Azaleastraat 50-A3051 TH RotterdamHillegersberg Zuid

Sfeervol wonen met tuin op het zuiden – in het geliefde Kleiwegkwartier Welkom aan de Azaleastraat 50A, een charmante benedenwoning uit de jaren ’30, gelegen in een rustige, autoluwe straat in het gewilde Kleiwegkwartier (Hillegersberg-Zuid). Een woning met karakter, een fijne tuin en volop mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven. Wat maakt deze woning bijzonder? ? Sfeervolle kamer en suite – met originele details zoals een karakteristieke schouw en openslaande deuren tussen woon- en eetkamer. ? Ruime, dichte keuken – met toegang tot de tuin én een handige kelder voor extra opslag. Functionele indeling – aparte hal met toilet en extra bergruimte. ? Verdieping met potentie – slaapkamer, douche en overloop: compact, maar met mogelijkheden voor slimme herindeling. Genieten in je eigen tuin De achtertuin van 55m2(!) ligt perfect op het zuiden, is verrassend ruim en biedt veel privacy. Een plek met potentie voor een stadse oase – met wat aandacht maak je hier iets heel bijzonders van. Wonen nabij het centrum, met alles dichtbij Het Kleiwegkwartier is een rustige, groene wijk met een dorps karakter – maar wél met alles binnen handbereik. Winkels, horeca, scholen, sportverenigingen én OV-verbindingen bevinden zich op loopafstand. En met het centrum van Rotterdam op slechts 15 minuten fietsen, geniet je van het beste van twee werelden. ? Pluspunten: Kunststof kozijnen met HR+ beglazing (recent vernieuwd) Authentieke jaren ’30 elementen Zonnige en diepe tuin op het zuiden Gewilde, rustige ligging nabij het centrum Volop mogelijkheden om te moderniseren en in te delen naar eigen wens Ideaal voor starters of creatieve doeners Klaar om te transformeren tot jouw droomhuis Zie jij het al voor je? Kom kijken en ontdek hoe je van deze woning een heerlijk thuis kunt maken – met karakter, rust én een toplocatie.