Beeningerstraat 55-A3042 TG RotterdamKleinpolder

Modern en licht hoekappartement met 2 balkons en privé berging en fraai uitzicht op de nieuw aangelegde binnentuin – wonen in het geliefde Overschie. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie met een frisse uitstraling en een fijne buitenruimte? Dan is dit gemoderniseerde twee-kamer appartement op de begane grond (let op: wel 1 trap vanuit de portiek) van een verzorgd wooncomplex in Overschie precies wat je zoekt! Wonen in het dorp in de stad De ligging in het geliefde Overschie is perfect: een rustige, groene wijk met een dorps karakter, maar dan binnen de dynamiek van Rotterdam. Supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Bovendien fiets je in slechts 15 minuten naar hartje Rotterdam. De woning: Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet je in de woonkamer van bijzonder veel daglicht. Vanuit hier stap je zo het balkon op, dat uitkijkt op de recent ontworpen en fraai aangelegde binnentuin van het complex – een heerlijke, plek om te ontspannen. De dichte keuken is netjes en praktisch ingericht, met volop werkruimte en voorzien van een gasfornuis met oven, een koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte. De badkamer is strak, gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douche, wastafel en de aansluiting voor wasmachine en droger bevinden zich hier overzichtelijk en praktisch in één ruimte. Kortom: een sfeervol, comfortabel en goed gelegen appartement met alles binnen handbereik. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die graag rustig willen wonen, maar toch dicht bij de stad willen blijven. Interesse? Kom snel kijken en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning! Goed om te weten: - gelegen op erfpacht grond afgekocht tot en met 31-12-2093 - actieve VVE - bijdrage VVE € 128,- per maand - Energielabel A - geheel dubbel glas - privé berging in de onderbouw *Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden* **VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.**