Belgischestraat 10-A3028 TE RotterdamOud Mathenesse

Rotterdam Oud-Mathenesse Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Vraagprijs € 267.000,00 k.k Dit 3 kamer appartement is centraal gelegen in Rotterdam Oud-Mathenesse en op slechts enkele minuten vanaf Schiedam centrum. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag met 2 slaapkamers, een open keuken met toegang tot een geweldige groene en ruime tuin op het oosten. Volledig voorzien van dubbele beglazing, een cv installatie met Intergas HRE ketel (bouwjaar 2024) en eeuwigdurend afgekocht erfpacht. Het appartement ligt rustig maar tegelijkertijd heel centraal ten opzichte van de winkels op de Franselaan, openbaar vervoersvoorzieningen, scholen en uitvalswegen (A20 en A13). Het centrum van Rotterdam, het Dakpark, historische Delfshaven en het centrum van Schiedam zijn ook met de fiets goed en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond Toegang via gesloten portiek, brievenbussen en trap naar de verdiepingen en de bergingen beneden.. Eerste woonlaag Entree hal/gang, toilet en meterkast, links aan de voorzijde de woonkamer en achter de keuken met toegang tot de tuin. De keuken is in 2009 geplaatst met diverse inbouwapparatuur. Rechts van de gang bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde, de badkamer en een bergkast met opstelling van de cv ketel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegel en een design radiator. Ruime berging in de onderbouw. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 21 m² - Keuken totaal ca. 8 m² - Badkamer totaal ca. 3 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 8 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 14 m² - Berging totaal ca. 13 m² - Tuin totaal ca. 60 m² Bijzonderheden: - Bloot Eigendom wordt meegeleverd - Grote tuin (bereikbaar middels een trap) - Toilet en badkamer in zeer gebruikte/versleten staat. - Op keukenapparatuur geen garantie - Energielabel C - Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 141,51 - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti Speculatiebeding eerste 2 jaar Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.