Bergweg 106-C3036 BH RotterdamOude Noorden

Fantastisch en volledig instapklaar 2-kamerappartement van 50 m2 met energielabel A++, gelegen in de wijk het Oude Noorden! De woning beschikt o.a. over een heerlijke woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer, nette badkamer en er is een gemeenschappelijk dakterras aanwezig. De Bergweg bevindt zich in een buurt van allerlei gezellige restaurants, cafe's, winkels en supermarkten. Het appartement ligt zeer gunstig t.o.v. het centrum van Rotterdam, de gezellige Zwaanhals en Zaagmolenkade, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen, A13, A20 en A16, zijn goed te bereiken. Daarnaast is er een horecagelegenheid in de punt van het complex, ideaal voor een gezellige lunch of borrel vlakbij huis. Indeling: Centrale hal met bellentableau, liftinstallatie en trapopgang naar de 2e verdieping. Ook is er toegang tot de bergingen en fietsenkelder. 2e verdieping: Riante hal/entree met vaste kast, meterkast, kast met wasmachineaansluiting, toilet en toegang tot de open keuken. Het eet-/woongedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt tevens door de grote raampartijen over een mooie lichtinval. De moderne open keuken beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, Quooker en koel-/vriescombinatie. De inbouwverlichting geeft de keuken een luxueuze uitstraling. Middels de schuifdeur betreed je de ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De slaapkamer biedt toegang tot de volledig betegelde badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, handdoek radiator en een wastafel met wastafelmeubel. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en warmte in de verschillende ruimtes. Berging: Er is een berging behorende bij de woning van circa 3 m2. Bijzonderheden: -Bouwjaar 2024 -Woonoppervlak ca. 50 m2 -Externe berging ca. 3 m2 -Eigen grond -Energielabel A++ -Gemeenschappelijk dakterras -Ruime fietsenstalling in de kelder -Centrale ventilatie met warmteterugwinning -De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 106,29 per maand -Vloerverwarming en warm water middels stadsverwarming Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Oplevering: -In overleg Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.