Beukelsdijk 15-A3021 AA RotterdamMiddelland

Zeer ruim en gemoderniseerd appartement met prachtige tuin met veel zonlicht! Dit ruime 5 kamer appartement met een totale gebruiksoppervlakte van 141 m2 is gelegen op de begane grond en eerste etage van dit authentieke stadspand. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer-en-suite, een open keuken, maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Met een zonnige tuin kunt u heerlijk genieten van de middag- en ondergaande zon. De tuin beschikt over een ruime berging. Rotterdam CS is op loopafstand zodat heel Nederland snel met openbaar vervoer bereikbaar is. Buurt: Het Nieuwe Westen is een stadswijk met mooie singels, ruime pleinen en een mix van wonen met stedelijke allure en typische volksbuurten. Voorzieningen als supermarkten, avondwinkels en diverse toko’s liggen in de directe omgeving. Het centrum van Rotterdam is op loopafstand bereikbaar, net als de belangrijkste winkelstraten en het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Entree met eigen voordeur Gang met moderne WC en garderobe kast Woonkamer middels schuifdeur separatie met glas-in-lood suite deuren ingedeeld in: - Zitkamer ca. 3.15 x 5.40 aan de voorzijde. - Eetkamer ca. 3.00 x 6.95 met openslaande deuren naar de tuin met middag- en avondzon. Open keuken ca. 1.85 x 3.95 met inbouwapparatuur en deur naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop met WC Masterbedroom ca. 3.00 x 5.55 met toegang tot ruim balkon Ruime badkamer ca. 2.35 x 2.95 met loopdouche, bad en dubbel wastafelmeubel. Slaapkamer II ca. 2.95 x 4.50 met inbouwkasten. Slaap/-werkkamer III ca. 2.35 x 2.50 aan de voorzijde Slaapkamer IV ca. 1.60 x 3.60 aan de rustige achterzijde. Grote schuur in de achtertuin Bijzonderheden Eigen grond Voorzien van dubbel glas VVE bijdrage van € 75, = per maand Energielabel B Verwarming en warm water middels eigen Cv-ketel (2024) Eigenaarsclausule van toepassing Openbaar vervoervoorzieningen (trein, bus, tram, metro) op loopafstand. Parkeergelegenheid en laadpalen direct voor de deur. Woonopp: ca. 133 m2 Inhoud: ca. 490 m3 Oplevering in overleg Beukelsdijk: “De naam Beukelsdijk is een verbastering van ’van Bokel’, een familie die rond 1200 in het hof Weena woonde. De boerderijen rond de Beukelsdijk werden in het begin van de twintigste eeuw afgebroken om plaats te maken voor woningbouw.” Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige thuis. Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee! Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.