Boompjes 3023011 XZ RotterdamStadsdriehoek

Exclusief en turnkey wonen met fenomenaal uitzicht over de Maas én de binnenhaven Wonen op grote hoogte met een adembenemend uitzicht over Rotterdam. Dit strak gerenoveerde appartement op de 8e verdieping van gebouw De Schoener biedt het allemaal. Zie je jezelf al kokkerellen in de geweldige keuken of genieten van de hotel-chique badkamer? Aan de ene kant kijk je uit over de levendige Maas met zijn iconische skyline en aan de andere kant over de charmante binnenhaven – een zeldzame combinatie die elke dag opnieuw inspireert. Gebouw De Schoener is een markant stukje Rotterdamse geschiedenis. Deze woontoren maakt deel uit van de bekende Boompjesontwikkeling uit de jaren '80, waarin de stad haar gezicht aan de Maas herontdekte. De ligging aan de Boompjes is dan ook onovertroffen: midden in het centrum, met de Oude Haven, het Witte Huis, restaurants en terrassen op loopafstand én uitstekende verbindingen met OV en uitvalswegen. De woning zelf is tot in de puntjes gerenoveerd onder leiding van een interieurarchitect – als persoonlijk project, met oog voor kwaliteit, comfort en stijl. Elk detail klopt. De foto's geven al een mooie eerste indruk, maar geloof ons: dit appartement moet je zelf ervaren. Want pas als je daar op het balkon staat, met de stad en de rivier aan je voeten, weet je hoe bijzonder deze plek is. Nieuwsgierig geworden? Plan eenvoudig zelf je bezichtiging via Woonvisie.nl en laat je verrassen door dit unieke stukje Rotterdam. P L U S P U N T E N + centrale ligging + Onder architectuur en zeer smaakvol gerenoveerd + panoramisch en vrij uitzicht + voorzien van een lift + Berging én fietsenstalling in de onderbouw L O C A T I E De ligging aan de Boompjes is onovertroffen: je woont hier midden in het centrum, pal tussen de Oude Haven en de bruisende Witte de Withstraat. In de directe omgeving vind je talloze hotspots zoals de Markthal, het Maritiem Museum, gezellige terrassen aan het water en culinaire restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Blaak of in de Hoogstraat. Ook de bereikbaarheid is perfect. Met metrostation Leuvenhaven, de tram en de trein op loopafstand, én goede aansluiting op de snelwegen via de Erasmusbrug of Maasboulevard, ben je altijd snel onderweg – of je nu in de stad blijft of daarbuiten moet zijn. I N D E L I N G Begane grond: gezamenlijke fraaie entree, met brievenbussen en een bellentableau, trappenhuis en de lift. Achtste verdieping: Entree, hal, separaat toilet, badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting. Slaapkamer met kastruimte. Woonkamer met luxe open keuken. Balkon met panoramisch uitzicht. Onderbouw: inpandige berging en fietsenstalling Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering. B I J Z O N D E R H E D E N • Bouwjaar 1988; • Volledige interne renovatie in 2022; • Woonoppervlakte: ca. 58 m²; • Energielabel B; • Geheel voorzien van dubbele beglazing; • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 137; • Verwarming en warm water middels Stadsverwarming; • Oplevering in overleg; • Woning is gelegen op tot 2036 afgekochte erfpachtgrond. D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.