Boompjes 56-U3011 XB RotterdamStadsdriehoek

The Terraced tower, stijlvol wonen met uitzicht over de skyline van Rotterdam! Dit stijlvol afgewerkte 2-kamerappartement bevindt zich op de 29e verdieping en beschikt over een ruim terras met een adembenemend uitzicht over de stad. Wonen op de 29e verdieping van The Terraced Tower biedt een unieke mix van stads wonen gecombineerd met luxe & comfort. De woning ligt in hartje centrum waardoor alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl je thuis de rust kunt opzoeken. Op loopafstand zijn veel leuke restaurantjes en winkels te vinden. Gezellige straten als de Witte de Withstraat en de Pannekoekstraat, maar bijvoorbeeld ook de Oude Haven en de Markthal zijn in de nabije omgeving. Verder bevinden zich diverse musea, recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten in de buurt. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (Beurs, Blaak en Centraal Station) en de uitvalswegen. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met huismeester en drie liften. Bezoekers melden zich via een videofoon om toegang te krijgen tot de centrale ontvangsthal. In de onderbouw bevinden zich o.a. de ruime gezamenlijke fietsenstalling en de parkeergarage. 29e verdieping: Entree, hal met modern toilet, een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte en de WTW-installatie. De meterkast bevindt zich buiten het appartement, in de algemene hal. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je direct verrast door het fenomenale uitzicht over Rotterdam. De ramen zijn voorzien van elektrische bedienbare screens aan de binnenzijde. Via de schuifpui heb je toegang tot het terras, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zonsondergang. De moderne, open keuken in rechte opstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, oven met stoomfunctie en een koel-vriescombinatie. De ruime slaapkamer beschikt over een praktische walk-in closet en biedt eveneens toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een spiegelkast met verlichting. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2021 - Woonoppervlakte ca. 73 m2 - Energielabel A - Vloerverwarming én vloerkoeling - Adembenemend uitzicht over Rotterdam - Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw - Parkeerplaats in de afgesloten garage onder het complex seperaat te koop voor € 55.000,- k.k. - Actieve VvE bijdrage ca. € 143,- per maand (appartement) en ca. € 40,39 per maand (parkeerplaats) - Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken. - De koper is ermee bekend en stemt ermee in dat het Verkochte si gelegen in een ontwikkelingsgebied, in welk gebied in de komende jaren mogelijk diverse panden worden herontwikkeld o.a. The one en de Glashaven toren. Ter zake de huidige ontwikkelingsmogelijkheden in de omgeving van het Verkochte verwijst de Verkoper de koper naar het bestemmingsplan, te raadplegen via Ter zake afwijkingen van het bestemmingsplan en bestemmingsplanwijzigingen verwijst de Verkoper de Koper naar de gemeente Rotterdam. De verkoper is op geen enkele wijze jegens de koper aansprakelijk ter zake toekomstige ontwikkelingen in de omgeving van het Verkochte en de koper kan ter zake van toekomstige ontwikkelingen in de omgeving van het Verkochte geen enkele vordering jegens de Verkoper doen gelden. Wij nodigen je van harte uit om dit prachtige appartement met eigen ogen te bewonderen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!