Borgesiusstraat 55-B013038 TD RotterdamBergpolder

Gelegen op een geweldige plek in de trendy wijk “Bergpolder”, fijn 2-kamer appartement op de 1e verdieping van een in de jaren ’30 gebouwd complex. Het appartement is centraal gesitueerd t.o.v. uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer voorzieningen en binnen no time is het bruisende stadscentrum van Rotterdam bereikbaar. Het appartement is onder andere voorzien van een ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer en een prima formaat slaapkamer met toegang tot het achtergelegen balkon. Het appartement dient op een aantal punten te worden opgeknapt/gemoderniseerd en vormt tezamen met de scherpe prijsstelling de ideale mogelijkheid om het e.e.a. naar eigen smaak af te werken. Begane grond: entree, hal met gezamenlijke trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: gezamenlijke overloop, ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer a/d voorzijde die middels schuifdeuren is afgesloten van de achtergelegen slaapkamer en is v.v. een vaste kast. De slaapkamer is gelegen a/d achterzijde, is v.v. een marmeren schouw en een tweetal vaste kasten en biedt middels openslaande deuren toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Tussenhal met fonteintje, doucheruimte met toilet en toegang tot de gesloten keuken a/d achterzijde die is v.v. de CV-opstelling, een eenvoudig keukenblok en eveneens toegang biedt tot het achtergelegen balkon. Opmerkingen: bouwjaar 1933, eigen grond, 46m2 woonoppervlak, 3m2 gebouwgebonden buitenruimte, energielabel D, VvE in oprichting met een verwachte maandelijkse bijdrage van € 100,00, volledig v.v. houten kozijnen met enkelglas, in de koopovereenkomst zal een asbest, niet bewoners,- en ouderdomsclausule worden opgenomen, er is geen zakenlijst en vragenlijst aanwezig, projectnotaris van toepassing, verwarming en warmwater middels CV-combiketel (HR, 2019), gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht. Oplevering: in overleg (kan snel)