Bospolderplein 6-C3025 EL RotterdamBospolder

Licht, ruim en duurzaam wonen in een karakteristiek Rotterdams pand – met uitzicht en verrassend veel sfeer. Op steenworp afstand van het groene Dakpark en het historische Delfshaven in Rotterdam vind je dit stijlvolle appartement. De woning is met aandacht vormgegeven door een architect en biedt een unieke combinatie van comfort, karakter en flexibiliteit. Wat dit appartement écht bijzonder maakt: achter de authentieke gevel uit 1916 is alles volledig nieuw opgebouwd volgens de moderne bouwnormen. Je profiteert dus van het comfort en de kwaliteit van een nieuwbouwwoning, met de uitstraling van een karakteristiek pand. Met energielabel A+, vloerverwarming, warmtepomp, warmtepompboiler, centrale ventilatie, hoogwaardige gevel- en dakisolatie en HR++ beglazing is deze woning volledig toekomstbestendig én gasvrij. Zodra je de woning binnenstapt via de ruime hal met garderobe, voel je de rust en ruimte. De woning is maar liefst 15 meter diep en dankzij de hoge raampartijen en slimme indeling stroomt het daglicht moeiteloos naar binnen. De woonverdieping ligt boven in de kap, en dat maakt dit appartement echt uniek. Hier springen de originele houten dakspanten direct in het oog – een prachtig contrast met de strakke, moderne afwerking. Twee grote dakkapellen zorgen niet alleen voor extra ruimte, maar brengen ook volop licht en maken de woonkamer tot een indrukwekkend leefgebied. De kapverdieping biedt een ongekende sfeerbeleving, zeldzaam in stedelijk wonen. Naast de twee ruime slaapkamers op de slaapverdieping is er nog een extra kamer grenzend aan de woonkamer. Deze ruimte is volledig naar eigen wens in te vullen – als ruime eetkamer, werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Door de open ligging aan het woongedeelte blijft de verbinding met de rest van de woning behouden. De walnootkleurige designkeuken, gebouwd door een interieurbouwer, heeft afgeronde hoeken en een warme, eigentijdse uitstraling. Uitgerust met luxe apparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, én een Quooker, is deze keuken volledig klaar voor zowel de thuiskok als de veeleisende fijnproever. Een absolute bonus is het ruime dakterras, direct grenzend aan de woonkamer. Met vrij uitzicht op de skyline van Rotterdam, is dit een heerlijke plek voor een ontspannen ontbijt in de zon, een borrel met vrienden of een diner op een zwoele zomeravond. De badkamer ademt luxe, met een vrijstaand bad, inloopdouche en een ingebouwd wastafelmeubel met dubbele lades. Het separate toilet is stijlvol afgewerkt met Arte behang. Verder beschikt de woning over een aparte wasmachinekast en ligt er een strakke gietvloer door het hele appartement – onderhoudsvriendelijk en modern. De master bedroom is opvallend ruim en biedt volop plek voor een royale kledingkast, een dressoir of zelfs een make-up tafel. En: begin 2026 wordt het Bospolderplein volledig vergroend, waardoor de omgeving nóg aantrekkelijker wordt om in te wonen. Bijzonderheden: • Architectonisch ontworpen appartement (ca. 100 m²); • Inhoud ca. 290 m3; • Gevestigd in een karakteristiek pand uit 1916, volledig nieuw opgeleverd; • 3 ruime slaapkamers + mogelijkheid tot 4e slaapkamer; • Energielabel A++ | gasvrij | warmtepomp | warmtepompboiler | vloerverwarming; • Luxe stalen pui met taatsdeuren (3 meter breed); • Designkeuken met Siemens apparatuur en Quooker; • Luxe badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche; • Gietvloer door het hele huis; • Ruim balkon aan de woonverdieping én knus balkonnetje aan de master bedroom; • Echte rubberwood trap met trapkast; • Arte behang in het toilet; • Aparte wasmachinekast; • Toekomstig vergroend plein (2026); • VVE in oprichting; Een woning die voelt als nieuwbouw, maar met de charme van een historisch pand. Licht, ruimte, duurzaamheid en sfeer komen hier naadloos samen – een zeldzame kans in hartje Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.