Curieplaats 3313069 HH RotterdamOmmoord

- NIEUW IN DE VERKOOP - GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN IN DE ROTTERDAMSE WIJK OMMOORD MET WERKELIJK ALLE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER 2 SLAAPKAMERS, EEN RUIME WOONKAMER EN EEN ZONNIG BALKON OP HET WESTEN. GELEGEN OP DE 6E VERDIEPING: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree is er toegang tot de lift, het trappenhuis en tot de bergingen in de onderbouw. Middels de lift is er toegang tot de 6e verdieping waar het appartement zich bevindt. Entree, hal met toegang tot de keuken, welke zich aan de voorzijde bevindt. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de entree kom je uit in de hal waar de overige vertrekken bereikbaar zijn. Zo zijn er 2 slaapkamers, een inpandige berging, een badkamer en een separaat toilet. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche, wastafel met meubel en de opstelling voor de wasmachine. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het complex. Hierdoor is er een fraai uitzicht over de binnentuin. Vanaf de woonkamer is er toegang tot het balkon, welke een zonnige ligging heeft op het westen. Dit maakt het mogelijk om de hele middag/avond van de zon te kunnen genieten. CENTRALE LOCATIE IN DE WIJK OMMOORD: De ligging van het complex is werkelijk ideaal. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik: van winkelcentra zoals Binnenhof, Hesseplaats, Alexandrium Shopping Center en de Woonmall, tot scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals de Zevenhuizerplas, de Rottemeren en het Ommoordseveld. Ook openbaar vervoer (bushalte, metro- en busstation) en belangrijke uitvalswegen (A16 en A20) zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom, een comfortabel appartement op een uitstekende locatie! BIJZONDERHEDEN: - Het appartement betreft eigen grond; - Bouwjaar 1973; - Gelegen op de 6e verdieping; - Circa 71 m² woonoppervlakte; - 2 slaapkamers; - Zonnig balkon op het westen; - Gelegen in de populaire woonwijk Ommoord; - Gunstige ligging t.o.v. winkels en alle andere dagelijkse voorzieningen; - Er is een liftinstallatie aanwezig; - Eigen kelderberging op de begane grond; - Ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de nabije omgeving; - Eigen afgesloten (fietsen)berging op de begane grond; - Voorzien van blokverwarming; - Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van circa €. 352,76 per maand, inclusief voorschot stookkosten van ; - Energielabel B, geldig tot 16-07-2035; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”