Dordtselaan 82-A3073 GG RotterdamBloemhof

Stijlvol, ruim en instapklaar: deze volledig gerenoveerde benedenwoning met souterrain van circa 134 m² combineert het karakter van een pand uit 1933 met een eigentijdse, hoogwaardige afwerking. Met een royale woonkamer en open keuken op de begane grond, vier slaapkamers en een luxe badkamer in het souterrain en een eigen achtertuin op het zuidoosten is dit een verrassend complete stadswoning midden in het levendige Rotterdam-Zuid. Begane grond Je komt binnen in de hal met een modern, strak betegeld toilet met zwevend closet. Aan de voorzijde van het gebouw ligt de lichte, ruime woonkamer met open keuken — een fijne, open leefruimte met een warme visgraatvloer, strak stucwerk en inbouwspots. De keuken is werkelijk het pronkstuk: een royaal kookeiland met een licht, marmerlook werkblad en donkere houtlook fronten, afgewerkt met messingkleurige details, een inductiekookplaat en luxe inbouwapparatuur van Siemens (oven en combimagnetron). Een fraaie design-taatsdeur verbindt de ruimtes. Vanuit de woonkamer loopt de trap naar het souterrain. Souterrain Op deze onderlaag bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, allemaal voorzien van dezelfde nette visgraatvloer. De badkamer is met smaak en luxe afgewerkt: een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel met twee verlichte spiegels en een zwevend toilet, alles in warme, eigentijdse tinten. Door de indeling is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of logees. Buitenruimte De eigen achtertuin ligt op het zuidoosten en vangt zo het zonlicht van ochtend tot in de middag. De tuin is fris aangelegd met een ruim terras en plantborders. Een heerlijke, beschutte buitenplek midden in de stad. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerde benedenwoning met souterrain, ca. 134 m² - Bouwjaar 1933, recent gerenoveerd - 4 slaapkamers, luxe badkamer, ruime woonkamer met open keuken - Inductiekookplaat en Siemens inbouwapparatuur - Energielabel A - Eigen achtertuin op het zuidoosten - Eigen grond - Nieuwe electra, nieuwe groepen, nieuwe CV-installatie, nieuw leidingwerk, nieuwe trappen - Alle deuren - Nieuwe visgraat PVC vloer Omgeving De woning ligt in de Tarwewijk in stadsdeel Charlois, een echte oude stadswijk "op Zuid". Het is een levendige wijk met winkels aan onder meer de Dordtselaan en de Pleinweg en winkelcentrum Zuidplein op loopafstand. Voor ontspanning en groen zit je dicht bij het Zuiderpark en de Maashaven, en de wijk ligt centraal ten zuiden van de Maashaven, dichtbij het stadscentrum. Het openbaar vervoer is uitstekend: met de metrohaltes Maashaven en Zuidplein binnen handbereik sta je zo in hartje Rotterdam, en met de auto bereik je snel de uitvalswegen richting de A15, A16 en A29. Kortom: stadse levendigheid, goede voorzieningen en topbereikbaarheid op één plek. De bezichtigingen kan u per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.