Duizendschoonstraat 18-A3051 SE RotterdamHillegersberg Zuid

Heerlijk licht 4-kamerappartement in Hillegersberg Deze sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 bovenwoning (drie woonlagen) ligt in het geliefde Hillegersberg-Zuid. De woning combineert het karakter van de bouwperiode met modern wooncomfort. Je beschikt over een ruime living, een luxe open keuken, drie slaapkamers, twee balkons en kunststof kozijnen met triple glas. Dankzij de rustige ligging in de Duizendschoonstraat woon je hier comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Ruime bovenwoning met drie slaapkamers + Luxe keuken en badkamer + Volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas INDELING BEGANE GROND Entree vanaf straatniveau met originele lambrisering en trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Overloop met toilet en fonteintje. De royale woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en heeft aan de voorzijde een sfeervol uitzicht over de straat en aan de achterzijde toegang tot het balkon. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier stap je zo het balkon op, waar je fijn buiten kunt zitten. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het tweede balkon. De luxe badkamer is compleet ingericht met een ligbad, wastafel en tweede toilet, afgewerkt in een moderne stijl. DERDE VERDIEPING De bovenste etage is een open ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor, maar ook uitstekend geschikt is als logeer- of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (2013). Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor extra daglicht. OMGEVING Het Kleiwegkwartier is een levendige en prettige wijk met een dorps karakter. Aan de nabijgelegen Kleiweg vind je diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken, een koffiebar en boekwinkel “Ver van Hier”. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram, bus, trein en de RandstadRail op loopafstand. Ook de bereikbaarheid met de auto is ideaal dankzij de nabijgelegen A13 en A20. Voor ontspanning en natuur kun je terecht bij de Bergse- en Kralingse Plas, beide op korte fietsafstand. Het centrum van Rotterdam bereik je binnen een kwartier. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel C + Geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas + Actieve vve met bijdrage van €100 p/m + CV-ketel uit 2014 + Luxe badkamer en keuken + Lichte woning met 3 slaapkamers + Twee balkons + Eigen grond + Alle voorzieningen binnen handbereik + Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.