Einsteinplaats 10153069 TJ RotterdamOmmoord

Rotterdam - Ommoord Vraagprijs € 295.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Ruim 3-kamer appartement op achtste verdieping in de wijk Ommoord. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd wooncomplex met liftfaciliteit, complexbeheerder en een eigen berging in de onderbouw. De omgeving wordt gekenmerkt door vele bomen en groenvoorzieningen alsmede praktische zaken zoals het gezellige winkelcentrum, metrostation en andere recreatievoorzieningen. Indeling Achtste verdieping: Direct bij uitkomst van de lift valt u uw eigen woning binnen. Entree/hal met meterkast. De ruime woonkamer geeft toegang tot het balkon en heeft een afmeting van 16 x 1.5 meter. Het woning brede balkon heeft een drietal elektrisch bedienbare zonneschermen. Wat een luxe! De ligging van het balkon is op het zuidwesten. De eenvoudige gesloten keuken heeft een keukenblok en een wasmachine-aansluiting en gasaansluiting. Een tussenhal brengt u tot de twee slaapkamers. Deze liggen beiden aan de achterzijde van de woning. De tussenhal geeft verder toegang tot de volgende zaken: een praktische inloopkast, een tweede kastruimte met opstelplaats cv-ketel, een sanitair ruimte met toilet en fonteintje alsmede de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een radiator, wastafel en een douchegelegenheid met mengkraan. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 26 m² - Keuken totaal ca. 9 m² - Badkamer totaal ca. 3 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 11 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 11 m² - Balkon totaal ca. 20 m² Bijzonderheden / kenmerken: - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 252,65 - Volle eigendom -Voormalige huurwoning in Ommoord -Woning verdient intern de nodige aandacht -Dubbele beglazing en hardhouten kozijnen aanwezig -16 Meter breed balkon op zuidwesten - De Vereniging van Eigenaars (VvE) zal in de toekomst mogelijk een bijdrage van de eigenaren verlangen voor (aanvullende) maatregelen met betrekking tot de brandveiligheid van het complex. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.