Essenburgsingel 104-B3022 EH RotterdamNieuwe Westen

Aan één van de mooiste singels van Rotterdam, met vrij uitzicht op het groen en een charmante pluktuin aan de overkant, bieden wij met trots deze prachtige dubbele benedenwoning aan. Gelegen aan de geliefde Essenburgsingel in Rotterdam West, in een rustige straat met volop ruimte voor gezinnen. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en stijlvol afgewerkt. Je vindt hier een royale leefruimte met open keuken, een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, en ruime slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde. Elke ruimte is voorzien van een internetaansluiting en dankzij de grondige renovatie beschikt de woning nu over energielabel A. De zonnige tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Licht, comfort en sfeer komen hier op natuurlijke wijze samen. Een instapklare woning met karakter én modern wooncomfort, klaar om zo te betrekken. De Essenburgsingel biedt het beste van twee werelden: wonen in het groen, met de stad aan je voeten. Je geniet hier van rust, ruimte en een vrij uitzicht op water en volwassen bomen, terwijl het bruisende centrum van Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken is. Alles wat je nodig hebt, van winkels tot openbaar vervoer, ligt op loopafstand. Aan de overkant van de singel ligt een charmante pluktuin: een groene ontmoetingsplek waar buren samenkomen en kinderen veilig kunnen spelen. In de rustige straat is ruim voldoende parkeergelegenheid, en ook elektrisch laden is hier goed mogelijk. Op korte loopafstand vind je bovendien het Essenburgpark, perfect voor een ontspannen wandeling of een ronde met de hond. De sfeer is ontspannen en bijna dorps, maar met de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree, hal met trapkast, trap opgang naar eerste verdieping, modern toilet met fontein, openslaande deuren naar woonkamer, ruime open keuken aan de voorzijde voorzien van meerdere inbouwapparatuur, ruime woonkamer, piano/werk hoek, toegang tot de zonnige achtertuin met berging. Eerste verdieping Overloop met toilet en kast voor wasmachine opstelling, werkkamer aan de voorzijde, slaapkamer I, in het midden de badkamer met ligbad, inloopdouche en wasmeubel, aan de achterzijde kastenkamer/slaapkamer II en slaapkamer III. Bijzonderheden - Bouwjaar 1926 - Energielabel A - Woonoppervlakte 107m² - Gelegen op eigen grond - Volledig gerenoveerd in 2020 - Tuin op het zuidoosten - Uitzicht op de Pluktuin aan de voorzijde - Rustige straat met veel parkeergelegenheid - Actieve VvE Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.