Galjootstraat 12-D3028 VL RotterdamOud Mathenesse

Ben je op zoek naar een fijne starterswoning op een centrale locatie in Rotterdam? Dan is dit 3-kamerappartement aan de Galjootstraat zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een praktische indeling, twee balkons en een recent vernieuwde badkamer. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en geeft toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, die geschikt zijn als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, logeer- of hobbykamer. De keuken is functioneel ingericht, biedt voldoende kastruimte en geeft eveneens toegang tot een van de balkons. De badkamer is recent vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Een groot pluspunt zijn de twee balkons. Op het balkon op het oosten geniet je van de ochtendzon, terwijl het balkon op het westen de ideale plek is om aan het einde van de dag van de middag- en avondzon te genieten. De VvE is voornemens om de gezamenlijke binnentuin op te knappen, zodat ook hier van de buitenlucht genoten kan worden. De ligging is erg gunstig. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A4, A13 en A20. Hierdoor zijn het stadscentrum van Rotterdam en omliggende steden uitstekend bereikbaar. Kortom, een verzorgd startersappartement met twee slaapkamers, een moderne badkamer, twee balkons en een centrale ligging. Bijzonderheden: - Eigen grond - Warm water via boiler (2024), verwarming in badkamer via elektrische vloerverwarming, de rest van de woning wordt momenteel verwarmd d.m.v. elektrische verwarming. - Isolatie: de woning is voorzien van dubbele beglazing - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 129,93,- per maand - Oplevering: in overleg In de koopakte zal er een ouderdoms-, asbest en opkoopbeschermings- clausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.