Groen van Prinstererstraat 36-B023038 RK RotterdamBergpolder

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling, veel lichtinval én slimme indeling? Deze verrassende woning combineert strak design met comfort. Met een moderne badkamer, luxe keuken, ruime woonkamer én een lichte slaapkamer is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar eigentijds woongenot. Woonomgeving: De ligging van dit appartement is werkelijk top! Op slechts 10 minuten van het centrum van Rotterdam, met alle voorzieningen zoals (delicatesse)winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Het nabijgelegen Van Maanen zwembad en het Vroesenpark bieden volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Bovendien ben je zo op de snelwegen A13 en A20, wat dit appartement ook ideaal maakt voor forenzen. Indeling: Begane grond: Deur met brievenbus, hal met toegang tot het trappenhuis. Tweede verdieping: Via de gezamenlijke entree betreedt u de woning. Van hieruit komt u in de hal met toegang tot de toiletruimte, de moderne badkamer en de woonkamer. Het toilet is keurig afgewerkt met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer voelt ruim en licht dankzij de vele en grote raampartijen. De keurige vloerafwerking, strak afgewerkte muren en het plafond zorgen voor een moderne uitstraling. De halfopen moderne keuken is in een L-vorm opgesteld en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser, koken wordt hier gegarandeerd een plezier! De badkamer is volledig betegeld in een moderne stijl en voorzien van een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een elegante ronde wastafelkom met ronde spiegel en een designradiator, een luxe en sfeervolle ruimte om te ontspannen. Zolder: Via een trap bereik u de ruime zolderverdieping, waar zich de slaapkamer bevindt met veel natuurlijk licht. Een leuke bijkomstigheid is de mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras! De splitsingsakte is hierop aangepast, waardoor u klaar bent om dit werkelijkheid te maken. Stelt u zich eens voor: ’s ochtends rustig wakker worden met een kop koffie in de zon, of ’s avonds genieten van een wijntje met vrienden terwijl de stad aan uw voeten ligt. Dankzij de reeds voorbereide juridische aanpassing is het aanbrengen van een dakterras niet slechts een wens, maar een realistische optie! Algemeen: * Woning is gelegen op eigen grond. * Maandelijkse VvE bijdrage van € 180,-. * Gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas. * Verwarming en warm water doormiddel van Cv-ketel. * Mogelijkheid tot aanbrengen dakterras * Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u naar de plattegronden. * Oplevering in overleg .