Groene Hilledijk 434-C3075 EH RotterdamVreewijk

Rotterdam - Hillesluis Vraagprijs € 217.500,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Op leuke locatie gelegen drie kamer appartement in de wijk Hillesluis. De woning bevindt zich op korte afstand van de winkels Beijerlandselaan alsmede de rondweg richting Dordrecht en Europoort. In de onderbouw van dit verzorgde wooncomplex bevindt zich een eigen grote berging. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Derde verdieping (toplaag): Ruime entree/hal met aan de linkerzijde een inbouwkast met wasmachine-aansluiting, een sanitair ruimte met zwevend toilet en fonteintje alsmede de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en spiegel alsmede een douchegelegenheid met mengkraan en douchekop. De nette woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van strakke wanden en paneeldeuren. Een schuifdeur brengt u tot de grote slaapkamer. Deze heeft, evenals als het grootste gedeelte van de woning, een nette laminaatvloer en geeft toegang via dubbel openslaande deuren tot het balkon. Dit balkon heeft een afmeting van circa 3 bij 1 m en de ligging is op het zuidoosten. De hoge woonlaag (derde verdieping) van deze woning zorgt ervoor dat u over de woningen van de achtergelegen woonwijk kijkt. De gesloten keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, oven en vaatwasser. Het keukenblok, in hoekopstelling, is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken maakt een verzorgde indruk. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 18 m² - Keuken totaal ca. 6 m² - Badkamer totaal ca. 2 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 6 m² - Balkon totaal ca. 3 m² - Berging totaal ca. 14 m² Bijzonderheden / kenmerken: - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 119,18 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Na 2032 is het saldo volgens het MJOP negatief. In de praktijk kan dit afwijken door in de toekomst de bijdrage te verhogen, een éénmalige bijdrage te doen of wanneer de kosten voor het onderhoud lager uit vallen. -Op toplaag gelegen 3 kamer appartement -Leuk, betaalbaar en netjes afgewerkt -Paneeldeuren nog aanwezig -Nette keuken en badkamer Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.