Grote Kreek 723079 CC RotterdamGroot IJsselmonde

Rotterdam - IJsselmonde - Kreekhuizen Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "stuur een e-mail". Vraagprijs € 220.000,00 k.k. Voormalige huurwoning op de vijfde verdieping in Kreekhuizen. Dit appartement maakt onderdeel uit van een net bouwcomplex met liftfaciliteit en een berging in de onderbouw. De woning bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum Keizerswaard, openbaar vervoer treinstation Lombardijen alsmede voetbalstadion de Kuip. Indeling Begane grond: Entree via afgesloten hal met toegang tot de lift en trapopgang. Vijfde verdieping: De woning is bereikbaar via een galerij. Entree/hal met aan de beide zijden de slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en het uitzicht is richting stadion de Kuip. De gang brengt u verder tot een sanitaire ruimte met toilet en fonteintje, meterkast en een praktische inloop kast met CV ketel. De badkamer is voorzien van een wastafel, wasmachine-aansluiting en een douchegelegenheid met mengkraan. De ruime living biedt uitzicht over de Sluiskreek richting Groot-Rotterdam. Direct aan het complex bevindt zich een plantsoen met bankjes en winkels. De halfopen keuken is afgewerkt met kasten en een keukenblok. Tevens aanwezig een gasaansluiting. Het balkon heeft een afmeting van 1,5 × 1,5 m. Het balkon is overdekt en de ligging is op het zuid oosten. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 27 m² - Keuken totaal ca. 9 m² - Badkamer totaal ca. 5 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 10 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 8 m² - Balkon totaal ca. 3 m² Kenmerken: - Leuke betaalbare starterswoning - Dubbele beglazing + hardhouten kozijnen aanwezig - Wooncomplex met lift - Centraal in Zuid gelegen Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage 2025 (exclusief stookkosten) ca. € 241,06 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "stuur een e-mail". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.