Heemraadstraat 4-C3023 VE RotterdamNieuwe Westen

TURNKEY, HIP EN ZEER COMFORTABEL WONEN! Hoogwaardig gerenoveerde en goed geïsoleerde bovenwoning gelegen op de tweede en derde verdieping. De renovatie is in recent (dit jaar) afgerond en in 2011 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden. Kortom: een fantastische woning met energielabel A waar je zorgeloos kan wonen! In hippe wijk Middelland vind je alles wat je zoekt; de Heemraadstraat 4 ligt om de hoek van de groene Heemraadssingel en de Nieuwe Binnenweg: heerlijk centraal maar toch rustig. Alle grootstedelijke voorzieningen zijn op loopafstand; zo zijn er diverse supermarkten in de buurt: Albert Heijn, Jumbo, en Lidl maar ook de kleinere supermarkten en speciaalzaken zoals Ecoplaza en diverse delicatessenzaken. Gezellige restaurants en koffietentjes en authentieke winkels zijn er genoeg. Het museumpark met onder andere het Depot Boijmans van Beuningen is een kwartier lopen. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte het openbaar vervoer (tram en Centraal Station) en van de uitvalswegen. Indeling Tweede verdieping Hal, berging met cv opstelling, toilet met vrij hangend closet en fonteintje, woonkamer met luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Derde verdieping Overloop met wasmachine aansluiting, slaapkamer I voorzijde, slaapkamer II achterzijde, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en vrij hangend closet. Bijzonderheden - Bouwjaar 1901 - Volledig gerenoveerd 2024, nu instapklaar - Recent vernieuwde fundering - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 90 m² - Houten visgraat vloer - Nieuwe luxe keuken en badkamer - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht en kan als eigen grond worden gezien - VvE actief - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.