Houtlaan 2693016 DA RotterdamNieuwe Werk

ZALMHAVEN I | 131 M² | 3 SLAAPKAMERS | PARKEERPLAATS | EIGEN GROND Het centrum van Rotterdam als levend schilderij vanuit de hoogste woontoren van de Benelux; dat is wonen op de 27e verdieping van De Zalmhaven in Rotterdam. Een horizon die eindeloos lijkt. De skyline van Rotterdam die zich voor u uitstrekt, de Nieuwe Maas die glinstert in het zonlicht en iconen als de Erasmusbrug, Willemsbrug en Van Brienenoordbrug die onderdeel worden van uw dagelijks uitzicht. Aan de andere zijde strekt het panorama zich uit over het havengebied tot zelfs aan Den Haag. Dit is wonen op niveau – letterlijk én figuurlijk. Op de 27e verdieping van De Zalmhaven I, de hoogste woontoren van de Benelux, wacht een luxueus appartement van ca. 131 m². Een woning waar elegantie en comfort naadloos samenkomen. De royale living van ca. 73 m² vormt het hart van dit appartement. Dankzij de hoekligging op het noordoosten wordt u omringd door licht en lucht, met ramen die als levende schilderijen de stad telkens in een ander perspectief laten zien. Hier vloeien wonen, dineren en koken moeiteloos samen. De designkeuken, uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur, is een stijlvolle plek waar culinaire creativiteit alle ruimte krijgt. Drie slaapkamers bieden rust en privacy, terwijl de luxe badkamer een gevoel van wellness oproept met hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. Wat de woning extra bijzonder maakt zijn de twee losse balkons. Vanuit de woonkamer wordt er direct toegang tot een royaal balkon van ca. 13,5 m² gegeven, waar je in alle rust kunt genieten van het panoramische uitzicht over de stad. Aan de slaapkamer grenst een tweede, intiemer balkon van ca. 7,8 m² – perfect voor een zwoele zomeravond. Met twee buitenruimtes op deze hoogte heeft u altijd een plek op de eerste rij, terwijl de skyline van Rotterdam het decor vormt. Wonen in De Zalmhaven is wonen in een wereld van verfijning. Gelegen in het historische en gewilde Scheepvaartkwartier bevindt u zich te midden van sfeervolle restaurants, karaktervolle cafés en culturele hotspots – allemaal op loopafstand, en toch in een omgeving die rust en exclusiviteit ademt. Dit appartement is meer dan een woning. Het is een statement, een ervaring, een manier van leven. KENMERKEN: - Energielabel A+ - Eigen grond - Ca. 131 m² woonoppervlakte - Turn-key oplevering - Stadsverwarming met volledig vloerverwarming én vloerkoeling - Hoekappartement met 3 slaapkamers - Actieve en gezonde VVE, de maandelijkse bijdrage bedraagt ca. €485,- voor het appartement, de berging en voor de parkeerplaats; - Stallingsplaats voor de auto in inpandige garage - Privé berging in de onderbouw van het gebouw - Oplevering in overleg conform lijst van zaken BIJZONDERHEDEN * Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een niet zelf bewoning artikelclausule; vanwege de (her)ontwikkeling van het gebied wordt er een clausule opgenomen dat u een woning koopt in een (her)ontwikkelingsgebied. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. ROTTERDAM - TOPLOCATIE IN HET SCHEEPVAARTKWARTIER Het Scheepvaartkwartier behoort tot de meest karaktervolle en gewilde wijken van Rotterdam. Hier komen historie en moderne allure samen: monumentale herenhuizen en statige lanen worden afgewisseld met eigentijdse architectuur, omgeven door groen en de oevers van de Maas. De wijk ademt een exclusieve en kosmopolitische sfeer, met toonaangevende restaurants, stijlvolle cafés en kunstgaleries op loopafstand. Dankzij de centrale ligging bent u binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum, terwijl de rust en charme van deze historische wijk altijd dichtbij blijven. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van dit appartement. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN ROTTERDAM MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO