Verkocht

Houtlaan 4253016 DA RotterdamNieuwe Werk

€ 3.495.000 k.k.
Kaart
  • 361 m²
  • 4
  • A++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2025
Verkoopdatum
16 juli 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Stel je voor... wonen in een XXL Penthouse Appartement van ca. 361 m², omvattende de halve 44e verdieping van de hoogste woontoren van Nederland, het prestigieuze appartementencomplex De Zalmhaven. Deze wolkenkrabber torent prominent uit boven de toch al niet kinderachtige skyline van Manhattan aan de Maas, zoals Rotterdam ook wel wordt genoemd. Naast het ca. 361 m² grote vloeroppervlak zijn er diverse balkons van in totaal ca. 41 m². En met een 180 graden uitzicht over rivier de Maas, de bruggen, het stadscentrum, Euromast, het Park en het Scheepvaartkwartier inclusief de historische Veerhaven zult u uw ogen uitkijken! Ook wat horeca betreft zit u hier goed: allereerst natuurlijk met het hoogste restaurant en skybar van de Benelux, Celest op de 57 en 58e verdieping van De Zalmhaven, maar ook met op loopafstand ondermeer Zeezout*, Parkheuvel**, FRED**, de Ballentent, River Bar, Captain's Cabin, Huson, Bar Bu, Louise, Loos, Charlie's en El Gaucho. Voor uw boodschappen gaat u bijvoorbeeld naar de speciaalzaken Bakkerij Bussing, Vreugdenhil Fruit en Groente, Kaas aan de Maas en last-but-not-least Albert Heijn. Over penthouses als deze moet je eigenlijk niet praten of lezen, die moet je erváren. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging op grote hoogte. Een eerste, globale impressie (en heeft u de video en fotoreportage al bekeken...)? BEGANE GROND Representatieve ontvangsthal met conciërge 44e VERDIEPING Entree met garderobe en toilet Exclusieve woonkeuken van bijna 60 m² voorzien van alle denkbare apparatuur Woonkamer 1 van bijna 75 m² Woonkamer 2 van bijna 50 m², multifunctioneel en thans in gebruik als familyroom Kantoorkamer Vier slaapkamers waaronder de master suite van ca. 63 m² met dressing en badkamer met wellness waaronder een Finse sauna met infrarood functie, inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en toilet Tweede en derde luxe badkamer, de één met ligbad annex whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, de ander met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet Diverse terrassen van in totaal ca. 41 m² Dit Penthouse Appartement heeft drie voordeuren, wat zowel voor uw gasten als fiscaal interessant kan zijn Last-but-not-least: vanuit elke kamer in dit Penthouse-Appartement heeft u een weergaloos uitzicht PARKEREN Uniek: optioneel zijn drie parkeerplaatsen te koop! BERGING Dit Penthouse Appartement beschikt over drie bergingen in de onderbouw DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook als één of meer partijen zich als professionele koper kwalificeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 3.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.681
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
361 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
53 m²
Inhoud
1.176 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
3 douches, 2 ligbaden, en 3 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
44e woonlaag

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 2330
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
3 auto's

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

14.200x

Bekeken

227x

Bewaard

14-4-2025

Op Funda

Buurt

Nieuwe Werk

Rotterdam
Inwoners
3.240
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.789

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.