IJsclubstraat 66-B3061 GV RotterdamKralingen West

Geweldige super duurzame, high-end TURN-KEY studio in het gezellige Kralingen! Dit luxe afgewerkte appartement van ca 38 m² is in 2024 volledig gerenoveerd. Met een hoogwaardige afwerking ontbreekt het je hier aan niets! De openslaande deuren dienen niet alleen als voordeur van de woning, maar zorgen er ook voor dat je binnen met buiten combineert. 's Zomers met vrienden voor de deur een koffietje doen of gezellig borrelen bijvoorbeeld! De luxe keuken met schiereiland zorgt voor een heerlijke open sfeer in de woning. Het appartement is gelegen in het hart van Kralingen; één van de meest gewilde en gezellige wijken van Rotterdam. Hier vindt je allerlei voorzieningen op loopafstand waaronder winkels, restaurants, bars en een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar de Erasmus universiteit en het centrum van Rotterdam. Het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen om de hoek met prachtige stadse natuur op slechts enkele minuten loopafstand van je voordeur. INDELING Appartement De voordeur komt uit in de woonkamer. Een fijn ruimte met de grote glaspartij. De open keuken met schiereiland en bar is voorzien van inductieplaat mét geïntegreerde afzuiging, combinatie oven-/magnetron en koelkast. De woonkamer geeft toegang tot de fijne (koele) slaapkamer en tot de ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats voor de wasmachine.  Bijzonderheden - Gelegen in het gezellige Kralingen - Voormalig winkelpand - Super duurzaam gasloos appartement (A+)!! - Volledig gerenoveerd in 2024 - Nieuwe elektra (2024) - Nieuwe keuken en sanitair (2024) - Zeer uitgebreid openbaar vervoer om de hoek Details - Bouwjaar 1905 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 38 m² - Inhoud van circa 159 m³ inhoud - Verwarming en warm water middels elektrische boiler - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel: A+ - Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van circa € 42,- - Oplevering in overleg, per direct mogelijk Belangrijk - Projectnotaris (Mr. Notariaat) van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.