IJsclubstraat 68-A3061 GV RotterdamKralingen West

Geweldige high-end TURN-KEY studio in het gezellige Kralingen met energielabel A! Dit luxe afgewerkte appartement van ca 39 m² is in 2024 volledig gerenoveerd. Met een hoogwaardige afwerking ontbreekt het je hier aan niets! De woning is een voormalig winkelpand, dit uit zich in zowel de karakteristieken opgang als de grote raampartij. Het sfeervolle straatje leent zich uitstekend om hier s' zomers op de stoep te borrelen. De studio is hoogwaardig afgewerkt met onder andere verdiepte inbouwspots, een luxe keuken voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur en een heerlijk ruime badkamer. Maar dat is nog niet alles... het appartement is gelegen in het hart van Kralingen, één van de meest gewilde en gezellige wijken van Rotterdam. Hier vindt je allerlei voorzieningen op loopafstand waaronder winkels, restaurants, bars en een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar de Erasmus universiteit en het centrum van Rotterdam. Het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen om de hoek met prachtige stadse natuur op slechts enkele minuten loopafstand van je voordeur. INDELING Appartement De voordeur komt uit in de woonkamer. Een fijn ruimte met de grote glaspartij. De open keuken is voorzien van inductieplaat mét geïntegreerde afzuiging, combinatie oven- en magnetron en koelkast. De woonkamer geeft toegang tot de fijne (koele) slaapkamer en tot de ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats voor de wasmachine. Bijzonderheden - Gelegen in het gezellige Kralingen - Voormalig winkelpand - Lage maandlasten vanwege energielabel A! - Volledig gerenoveerd in 2024 - Nieuwe elektra (2024) - Nieuwe keuken en sanitair (2024) - Zeer uitgebreid openbaar vervoer om de hoek Details - Bouwjaar 1905 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 39 m² - Inhoud van circa 160 m³ inhoud - Verwarming en warm water middels CV-ketel (2024) - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel: A - Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van circa € 42,- - Oplevering in overleg, per direct mogelijk Belangrijk - Projectnotaris (Mr. Notariaat) van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.