Jacob Loisstraat 503033 RG RotterdamProvenierswijk

Welkom bij de Jacob Loisstraat 50 – een heerlijke woning in de geliefde Provenierswijk! Deze woning heeft alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een nette open keuken met aparte eetruimte, twee slaapkamers, een riante inloopkast én als kers op de taart een balkon op het westen waar je tot in de avond van de zon kunt genieten! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Locatie: De Provenierswijk is een levendige en diverse buurt in Rotterdam-Noord, direct achter Rotterdam Centraal Station. De wijk heeft een mix van oude en nieuwe bebouwing, met sfeervolle herenhuizen, karakteristieke straten en gezellige pleintjes. Door de centrale ligging is het een populaire plek om te wonen, vooral voor mensen die dichtbij het centrum willen zijn, maar toch in een iets rustigere omgeving. De wijk heeft een gezellige sfeer, met een mix van jonge professionals, gezinnen en ouderen. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals kleine winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met toegang tot kelderbergingen, parkeergarage, trappenhuis en liftinstallatie. 1e verdieping: Binnenkomst is de hal met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is lekker ruim en dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. De open keuken is modern en praktisch ingericht, met voldoende werkruimte, oven, afzuigkap, koelkast en 4-pits gaskookplaat. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de eetkamer waar je vrienden en familie kunt ontvangen voor een gezellig diner! Vanuit de woonkamer is er toegang tot slaapkamer I, welke ruim en comfortabel is. Vanuit deze slaapkamer is het balkon toegankelijk waar je door de ligging op het westen, heerlijk kunt genieten van de avondzon. Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De riante inloopkast zorgt ervoor dat je altijd genoeg opbergruimte hebt – een droom voor iedere liefhebber van een opgeruimd huis! De nette badkamer is vanuit slaapkamer I én vanuit de hal te bereiken en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, designerradiator en wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over een gezamenlijke fietsenberging in het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1992 - Energielabel B; - Erfpacht loopt t/m 06-02-2091 en is afgekocht t/m 15-09-2065; - Balkon op het westen!; - Instapklaar; - Verwarming en warm water door middel van cv-installatie (Intergas/2014); - Lift aanwezig; - VvE is actief, bijdrage € 172,- per maand (MJOP aanwezig); - Houten kozijnen met dubbel glas; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering: in overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.