Jacques Dutilhweg 5513065 JH Rotterdam's-Gravenland

Gelijkvloers wonen mét tuin! Dit lichte en moderne appartement op de begane grond aan de Jacques Dutilhweg biedt alles wat je zoekt: drie slaapkamers, een ruim terras, gelijkvloers gemak en alle voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je comfortabel in de stad, met een fijne groene omgeving om je heen! HIGHLIGHTS + Gelijkvloers + Ruim terras + Op loopafstand van Winkelcentrum Prinsenland GEZAMENLIJKE RUIMTE INDELING Bij binnenkomst stap je een ruime hal binnen met plek voor de garderobe. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer, die dankzij de grote schuifpui en het extra zijraam baadt in natuurlijk licht. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. Ook hier zorgen ramen aan twee zijden voor extra lichtinval. Via de schuifpui in de woonkamer loop je zo het ruime terras op. Dit terras grenst aan een rustig achterpad met een grasveld, waardoor je volop kunt genieten van rust en buitenleven. De woning beschikt over drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote inbouwkast en rolluiken. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben eveneens handige rolluiken. Vanuit de grootste slaapkamer aan de achterzijde heb je bovendien toegang tot een praktische bergkast met de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet is uitgerust met een wandcloset en fonteintje, en is – net als de badkamer – volledig betegeld. In de onderbouw vind je nog een separate berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. OMGEVING Het appartement ligt in de rustige, groene wijk ’s-Gravenland. Midden in de buurt vind je de prachtige Ringvaartplas, die zorgt voor een ontspannen en natuurlijke sfeer. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij de Kralingse Zoom, en van daaruit zo in het bruisende centrum van Rotterdam. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentrum Prinsenland ligt aan de overkant van de weg. Hier vind je onder andere een Albert Heijn, Etos, Primera, slager, bloemist, viswinkel en een restaurant. Ook winkelcentrum Alexandrium, de Koperwiek en het gezellige centrum van Capelle aan den IJssel zijn gemakkelijk bereikbaar. In de buurt zijn volop recreatiemogelijkheden, zoals het Kralingse Bos, het Hitlandbos en diverse avontuurlijke speeltuinen. Voor jongeren zijn er onder meer een skatepark en een Cruyff Court. Daarnaast is er een ruim aanbod aan scholen, kinderopvang, huisartsen, tandartsen en andere voorzieningen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (N210, A16 en A20) en goede ov-verbindingen ben je overal zó. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in digitaal door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel B + Gelijkvloers + Ruim terras + Lichte woonkamer + Drie ruime slaapkamers + Open keuken + Uitvalswegen N210, A16 en A20 zijn binnen enkele minuten te bereiken + Gelegen op loopafstand van Winkelcentrum Prinsenland + Modern sanitair + Gelegen op de hoek + Eigen grond BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage € 175,- per maand ouderdoms-, niet-bewoond, asbestclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.