Jan Pettersonstraat 563077 MN RotterdamOud IJsselmonde

Attentie, beginnende of doorstromend stadsavonturier! * Wij doen mee aan de openhuizen dag aanstaande zaterdag 4 oktober van 11:00 -15:00 uur. Een modern en sfeervol appartement in Rotterdam, waar je meteen voelt dat alles klopt - klinkt dat als muziek in de oren? Kom dan snel een keertje langs aan de Jan Pettersonstraat om dit stekkie met eigen ogen te bekijken. Met stijlvolle afwerkingen, een fijne indeling en een bruisende locatie in hartje Zuid, realiseer je hier in no time jouw stadse paleisje. Waar wacht je nog op? Je gaat wonen in De Veranda in de wijk Oud-IJsselmonde: een van de jongste stukjes Rotterdam-Zuid die een typische mix van stadse energie en ontspannen waterleven ademt. Aan de ene kant heb je de Nieuwe Maas, waar boten rustig voorbij glijden en je heerlijk langs de kade kan wandelen of uitwaaien richting het Eiland van Brienenoord. Aan de andere kant bruist het van gezelligheid: Rotterdam komt hier samen voor een hapje, drankje of een avondje uit. Het is een wijk die leeft, en de place to be voor zowel rustzoekers als levensgenieters. En dat alles met de stad letterlijk om de hoek. Via de Erasmusbrug fiets of rijd je zo het centrum in, en met de A16, tram 23, station Rotterdam-Zuid en de watertaxi ben je overal in no-time. Op De Veranda zelf hoef je je trouwens ook niet te vervelen: van pizza bij Happy Italy tot Afghaans bij Helai of sushi bij Shabu Shabu, alles ligt op loopafstand. Gooi daar de Pathé-bioscoop, bowling, sportschool en de Kuip bij, en je voelt dat dit een wijk is waar altijd wat te beleven valt. Indeling Gebouw Via de gezamenlijke, afgesloten portiek met het bellentableau en de brievenbussen loop je naar het appartement. Als kers op de taart beschikt de woning over een eigen berging (circa 1.71 x 2.50 meter) op de begane grond; ideaal voor voorraad en extra opslagruimte. Appartement op de zesde verdieping Je stapt binnen in de strakke entree, waar je meteen de mooie vloer op de grond zal spotten. In de hal vind je de meterkast, de toiletruimte met hangend closet en fonteintje en een overige gangkast, maar ook toegang tot vrijwel alle andere vertrekken van de woning. Zullen we beginnen met de slaapkamer die de woning rijk is (circa 2.79 x 4.09 meter)? Goede keuze. De slaapkamer ontdek je aan de linker voorzijde van de woning, en zal je met haar bakken aan licht en fijne hoeveelheid ruimte absoluut niet tegenvallen. Met jouw eigen gewenste slaapkamermeubels en stylingkeuzes realiseer je hier in no time jouw ultieme master bedroom. Genieten maar! Het volgende vertrek is de moderne badkamer (circa 2.33 x 1.67 meter), die met haar eigentijdse betegeling, inloopregendouche en wastafelmeubel, over alles beschikt wat je nodig hebt om heerlijk te kunnen ontspannen. Je hebt via de badkamer tevens toegang tot de netjes weggewerkte wasruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur. Op naar het vertrek dat betekenis geeft aan de term waanzinnig wonen: de living (circa 6.74 x 6.10 meter). Bij binnenkomst in de woonkamer voel je je meteen thuis. Kijk bijvoorbeeld eens naar de stijlvolle afwerkingen, de open en lichte look en feel en de verrassende hoeveelheid ruimte (waardoor je gemakkelijk een aangrenzend maar optisch toch gescheiden zit- en eetgedeelte kan creëren). Kom maar op met die lange avonden tafelen en heerlijke luieravondjes op de bank. Ook niet te missen in de living: de gave open keuken met kookeiland (circa 2.02 x 3.02 meter). Deze is gaaf en modern uitgevoerd en beschikt over alle inbouwapparatuur die jij nodig hebt om de sterren van de hemel te koken. Het beste van alles? Je kan tijdens het kokkerellen gewoon blijven kletsen met jouw favoriete gezelschap aan de aangrenzende eettafel. Bon appetite! Last but not least, stap je vanuit de leefruimte zo het balkon op (circa 3,02 x 1,71 m) – jouw eigen buitenplek waar je heerlijk kan relaxen van een kop koffie of wijntje. Je kan de loggia helemaal naar eigen smaak inrichten en straks in alle privacy genieten van de frisse lucht, de zon en jouw favoriete gezelschap. Bijzonderheden: -Fijn en comfortabel 2-kamerappartement; -Kom vrijblijvend langs as zaterdag. Indien je je aanmeldt krijg je tevens toegang tot de stukken via Move; -Label A; -Op een levendige en centrale locatie in Oud-IJsselmonde; -Woonoppervlakte circa 60m²; -Inhoud circa 180m³; -Bouwjaar circa 2002; -Bijdrage VvE circa 109,45 euro per maand; -Gezonde Vereniging van Eigenaren (met meerjarenplan onderhoud; -Goed onderhouden; -Erfpacht afgekocht tot 16 december 2049; -Aangenaam licht in alle vertrekken; -Ruimtelijke living; -Moderne open keuken met kookeiland; -Fijn balkon op het zuiden; -Ruime slaapkamer; -Badkamer 2025 gerenoveerd; -Eigen berging op de begane grond; -Energielabel: -Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek en voor de deur; -In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; -Projectnotaris: -Pak jij deze kans? Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.