Korfoepad 1353059 XD RotterdamNesselande

Met prachtig uitzicht over het Rietveldpark en een heerlijke, zonnige achtertuin op het westen gelegen 4-kamer maisonnettewoning. Deze woning ligt heerlijk rustig, autovrij en dus kindvriendelijk aan het park. Vanaf hier is het slechts 5 minuten lopen naar het strand of de Nesselande Boulevard. Er is een nette, ruime keuken in hoekopstelling met uitzicht over het park, een nieuwe, luxe badkamer met whirlpool, badkamermeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en aparte douchehoek, evenals een aparte wasmachineruimte op de begane grond. Kenmerken: - bouwjaar: 2004 - perceeloppervlakte: 132 m²; - EIGEN GROND; - woonoppervlakte: 93 m²; - 4 kamer (3 slaapkamers); - voortuin aan het Rietveldpark (autovrij) en de ochtendzon; - achtertuin op het westen met vrijstaande houten berging en hier de middag- en avondzon; - keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur aan de voorzijde; - woonkamer aan de achterzijde en tuinzijde; - prachtige, nieuwe badkamer (2024) met whirlpool-ligbad, inloopdouche en badkamermeubel; - elektrisch zonnescherm op de begane grond en elektrische rolluiken op de 1e verdieping; - uitstekende locatie: veel rust, ruimte en groen; - diverse recreatiegebieden op loop- of fietsafstand in de nabije omgeving; - verwarming en warm water via stadsverwarming (gasloos); - energielabel: A+; - bijdrage VvE: € 135,- per maand; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.