Lepelaarsingel 143-A3083 KH RotterdamCarnisse

Ben je op zoek naar een ruim en leuk verbouwd appartement in een groene omgeving? Dan hebben wij wat je zoekt! Deze woning op de begane grond beschikt over een grote tuin, uitzicht over de singel en een tweede slaapkamer in het souterrain. Ligging: In de levendige wijk Carnisse met uitzicht over veel groen en een singel ligt dit appartement op de begane grond. Met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand zoals winkels, scholen, sportverenigingen, het Zuiderpark, winkelcentrum Zuidplein en Ahoy maar ook openbaar vervoer en uitvalswegen: alles ligt in de nabijheid. Indeling: Begane grond: - Afgesloten entree met brievenbussen; - Trapopgang naar de verdiepingen en naar de onderbouw; Begane grond: - Entree/hal met meterkast en toegang tot de vertrekken; - Geheel betegelde toiletruimte; - De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt eveneens toegang tot de open keuken; - De keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een keukenblok met een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koel/-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en oven; - De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, bidet, wastafel en handdoekenradiator; - Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met deur naar het balkon en de achtertuin; - Achtertuin op het westen van circa 11,5 meter diep en 7 meter breed. Souterrain: - Ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1947; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Geheel voorzien van laminaatvloeren; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 105,-; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel uit 2011; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; - Woning is niet zelf bewoond en dus zal er een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte; - Aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.