Librijesteeg 2833011 HN RotterdamStadsdriehoek

Super gelegen, mooi 3-kamerappartement op de 10e verdieping van het appartementencomplex "City Building", dat zich kenmerkt door een unieke uitstraling. Het appartement heeft een ruime living met over de gehele breedte een glazen pui, wat zorgt voor bijzonder veel lichtinval! Aan de woonkamer grenst de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een ruime badkamer met douche, bad en wastafelmeubel, een separate toiletruimte. De loggia maakt het mogelijk om het hele jaar door te genieten van het bruisende stadsleven! Bij het appartement hoort een parkeerplaats. De koopsom van de parkeerplaats bedraagt € 35.000,- kosten koper. De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix van wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, de Pannekoekstraat, de Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening. Voor creatieve en vernieuwende zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Kortom: genoeg opties! Dankzij de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer, binnen handbereik. Bovendien vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein, waardoor verse producten in een mum van tijd gehaald kunnen worden. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree, bellentableau, brievenbussen, ruime hal met twee liften naar de verdiepingen. Appartement: Entree, ruime hal met garderobe en meterkast. Royale, lichte woon-/eetkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en fraai uitzicht over het Binnenrotteplein en de diverse bebouwing van het Laurenskwartier. Vanuit de woonkamer en de twee aangrenzende slaapkamers kom je in de loggia van maar liefst 13 m², met grote draaibare raampartijen die buiten naar binnen brengen. De slaapkamers zijn bereikbaar via de tussenhal, waar ook de nette badkamer aan grenst, voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. De toiletruimte is gescheiden van de badkamer. Bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Algemeen: - Bouwjaar 2003 - Totale woonoppervlakte: ca. 93 m² - Inhoud: ca. 307 m³ - Externe privéberging op de 3e verdieping, ca. 6 m² - Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw - De parkeerplaats op -2 koopsom van de parkeerplaats bedraagt € 35.000,- k.k. (verplichte afname). - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Energielabel: A - Erfpacht afgekocht tot en met 28-02-2050 - Actieve VvE, bijdrage ca. € 282,- per maand - In de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen - Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee