Lloydstraat 403024 EA RotterdamSchiemond

Wonen in een iconisch Rotterdams pakhuis met een terras waar je iedere dag opnieuw van het uitzicht geniet! Dit instapklare 3-kamerappartement van circa 105 m2 (energielabel A) is gelegen in het monumentale pakhuis St. Job en combineert karakter, ruimte en modern wooncomfort op een unieke manier. De royale living met luxe open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een zonnig terras van maar liefst circa 39 m2 vormen samen een woning waar je direct verliefd op wordt. Tel daar het panoramische uitzicht over de Schie, de skyline van Rotterdam en de historische havenomgeving bij op en je begrijpt waarom wonen hier zo bijzonder is.  Lloydkwartier Het Lloydkwartier is een robuuste mix van creativiteit, wonen en werken. Het is een inspirerende stadsbuurt aan de Nieuwe Maas met eigentijdse architectuur en een maritieme historie. In deze buurt zijn zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht. In een combinatie van monumentale en moderne gebouwen vind je hier vele creatieve ondernemers, RTV Rijnmond, de Schiecentrale, diverse horecagelegenheden en culinaire hotspots. Het is de place to be voor een prachtig weids uitzicht op Rotterdam en de vele (cruise)schepen die voorbij varen. Ben je een cultuurliefhebber? Dan is deze buurt ook ideaal: Naast de nieuwe- en historische architectuur zijn het Maastheater en het Museumpark op loopafstand. Het nabijgelegen Euromastpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn voorhanden: Diverse supermarkten, scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en meerdere sportscholen. Ook is er een opstapplaats voor de watertaxi in de St. Jobshaven. Zo ben je dus bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht. Ben je meer een fietser? Dan ben je binnen 10 minuten in de binnenstad. Tramhalte lijn 8 en metrostation Coolhaven zijn op steenworp afstand. Met de auto zit je snel op de uitvalswegen naar de A15, A16 en A20. Kortom, wil je wonen aan het water met werkelijk alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek dan deze buurt en deze bijzondere loft. Ervaar wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent!  Indeling Via de representatieve entree met lift en trap bereik je het appartement. 3e verdieping: Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. Wanneer je de woning binnenstapt word je direct overspoeld door tal van originele details zoals o.a de gietijzeren pilaren, het hoge balkenplafond en het indrukwekkende laadbalkon. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt veel ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De stoere industriële uitstraling van het monumentale gebouw vormt een prachtig contrast met de moderne en hoogwaardige afwerking. De luxe open keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele (combi)oven, vaatwasser, wijnklimaatkast, Quooker en koel-/vriescombinatie. Tijdens het koken blijf je altijd in contact met je gasten en geniet je tegelijkertijd van het uitzicht over de omgeving. De keuken vormt zonder twijfel het hart van de woning. Vanuit de woonkamer geeft de grote schuifpui toegang tot het spectaculaire terras van circa 39m2. Hier is op een groot gedeelte van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Of je nu uitgebreid wilt dineren, ontspannen met een goed boek of genieten van een borrel met vrienden; het uitzicht over het water, de skyline van Rotterdam en de historische havenomgeving verveelt hier werkelijk nooit. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De master heeft een open verbinding met de badkamer, wat het een zeer luxueuze sfeer geeft. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. De tweede kamer is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige wasruimte aanwezig. Ook erg handig voor extra opbergruimte.  Bijzonderheden: - Gelegen in het monumentale pakhuis St. Job  - Energielabel A - Woonoppervlakte 105 m2  - Bouwjaar 1917 - Eigen grond - Instapklaar en modern afgewerkt - Royaal zonneterras van circa 39 m2 - Luxe woonkeuken met kookeiland - Verwarming en warm water middels stadsverwarming  - Twee ruime slaapkamers - Moderne badkamer, separaat toilet en inpandige wasruimte - Vrij uitzicht over het water, de skyline van Rotterdam en de haven - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 253,- per maand - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden - Voorzien van liftinstallatie  - Gezamenlijke afgesloten fietsenberging - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om deze loft in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.   Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!  De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.