Mariniersweg 1013011 NG RotterdamStadsdriehoek

Wonen aan de bruisende Mariniersweg in hartje Rotterdam. Wonen aan de Mariniersweg betekent leven te midden van de meest bruisende hotspots van Rotterdam. Dit is dé plek voor iedereen die wil genieten van het dynamische stadsleven: van de levendige sfeer in de Stadsdriehoek tot aan toonaangevende culinaire ervaringen, steeds vernieuwende winkels, gezellige cafés en nog veel meer. Dit royale 2/3-kamerappartement van ca. 84 m², gelegen op eigen grond, met balkon, bevindt zich op een toplocatie en wacht erop om ontdekt te worden. Word elke ochtend wakker met de energie van Rotterdam om je heen. Van de Meent tot de Markthal hier is het altijd levendig. Indeling Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en is te bereiken via de lift of het trappenhuis. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer op, samen goed voor ca. 42 m². Dankzij de grote raampartijen is het een bijzonder prettige leefruimte. Vanuit hier is het balkon bereikbaar, waar men heerlijk van de ochtendzon kan genieten. De afgesloten keuken is functioneel ingericht. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van ca. 16 m² met direct toegang tot het balkon. Verder zijn er een separate toiletruimte en een badkamer met bad/douchecombinatie en wastafel, welke nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime externe berging van circa 6 m², ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. De Stadsdriehoek is een levendige en populaire wijk in het hart van Rotterdam. Hier komen wonen, werken en ontspannen naadloos samen. De buurt staat bekend om haar unieke mix van moderne architectuur, gezellige cafés, speciaalzaken, yoga- en pilatesstudio’s, én de bekende hotspots zoals de Markthal, de Kubuswoningen, de Oude Haven en de Pannenkoekstraat. Ook de Meent en Hoogstraat liggen om de hoek en zijn geliefd om hun hippe eetgelegenheden, boetiekjes en creatieve ondernemers. De Rotterdamse markt op het Binnenrotteplein vindt hier twee keer per week plaats en biedt een groot aanbod aan verse producten. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend bereikbaar. Met het openbaar vervoer (trein, tram, metro, bus) op loopafstand van stations Rotterdam Blaak en Beurs ben je snel overal in de stad of daarbuiten. Met de auto ben je binnen ca. 10 minuten op de Ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht en Den Haag. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1957 - Woonoppervlakte ca. 84 m² - Inhoud ca. 279 m³ - Eigen berging in de onderbouw ca. 6 m² - Gelegen op eigen grond - VvE-bijdrage ca. € 330,- per maand exclusief voorschot stookkosten - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Energielabel C - De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken - In de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.