Mathenesserlaan 321-G3021 HL RotterdamMiddelland

Op de 1e verdieping van het jonge, klassiek ogende en kleinschalige appartementen- gebouw ‘De Raedt’ gelegen modern 3 – KAMER APPARTEMENT (ca. 105 m²) met BALKON en een overdekte PARKEERPLAATS. ‘De Raedt’ werd in 2020 getransformeerd tot een gewilde woonplek en ligt op de hoek van de geliefde boomrijke Mathenesserlaan en de brede groene Heemraadssingel in een gebied met oorspronkelijke bebouwing met statige authentieke allure en voorzieningen voor de verwende standmens van nu! Een binnenstedelijke toplocatie waar het stadsleven en de natuur volledig in harmonie zijn: stads wonen en ontspannen in één. Alle stedelijke functies èn gemakken zijn er binnen handbereik: een enorme keuze aan gezellige eet- en drinkgelegenheden, hippe boetiekjes en delicatessenwinkels. Ook supermarkten voor dagelijkse boodschappen zijn hier te vinden. Musea liggen als het ware ‘om de hoek’, net als het Erasmus MC. Bovendien is de ligging ten opzichte van divers openbaar vervoer en een aantal uitvalswegen, zoals de A13 en A20 zeer gunstig. Het appartement is van 2020 en beschikt over een mooie houten vloer, een luxe keukenopstelling en comfortabel sanitair. Er is vloerverwarming en vloerkoeling. Heel kenmerkend zijn de grote en hoge raampartijen met prachtig natuurlijke lichtinval, het gebruik van luxe en hoogwaardige materialen en het hoge niveau van thermische en akoestische isolatie (energielabel A+). Er is een eigen PARKEERPLAATS op het afgesloten en deels overdekte parkeerdek. Indeling: (Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond) Begane grond: Afgesloten centrale hal met bellentableau, LIFT en trapopgang. 1e verdieping: Entree, gang, toilet met wandcloset en fonteintje. Riante, lichte en zeer brede woon-/eetkamer (1) ca. 52m², met 2 raampartijen met dubbele glazen openslaande deuren met beide een Frans balkon. Er is ook een ruim balkon op het zuiden, met een fijn vrij uitzicht over de Mathenesserlaan. Moderne, open keuken met zwart/witte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductieplaat met geïntegreerde afzuigsysteem, koel/vries combinatie en een oven. Via de gang toegang tot: Slaapkamer (2) ca. 23m² met grote vaste kledingkast. Slaapkamer (3) ca. 9m². Ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een handdoekradiator. Berging met wasmachine aansluiting en opstelling warmtepomp. Eigen berging in de onderbouw. De parkeerplaats op het afgesloten en deels overdekte parkeerdek is ook te koop. Verplichte afname; vraagprijs: € 37.500. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020 - Eigen grond - Woonoppervlakte 105 m² - Energielabel A+. - Vloerverwarming en vloerkoeling - Warmtepomp en WTW ventilatiesysteem - Zonwering/screens - Videofooninstallatie - Gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling - 'Bring me' bodesysteem voor boodschappen en pakketbezorging - Actieve en gezonde VvE - Maandelijkse bijdrage appartement: € 198,04 en - Maandelijkse bijdrage onderhoud van de warmtepomp: € 16,28. - Beschermd stadsgezicht. - Levering in overleg.