Meyenhage 3723085 CJ RotterdamZuidwijk

EEN TOPPER! SNEL EEN APPARTEMENT BETREKKEN? Meyenhage 372 in de Rotterdamse wijk Zuidwijk is nu te koop. Ben jij een starter en op zoek naar een fijn en instapklaar appartement met drie royale kamers? Dan is dit jouw kans! Boven de winkels aan de Slinge ligt dit goed verzorgde 3-kamer appartement, gelegen op de bovenste (derde) verdieping. Het appartement is praktisch ingedeeld en keurig afgewerkt met o.a. strakke wandafwerking en in de kamers een mooie nieuwe laminaatvloer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De moderne keuken is dit jaar volledig gerenoveerd en voorzien van alle gemakken, waaronder zelfs een inbouwwasmachine. Ook de badkamer is in 2025 vernieuwd, waardoor je hier zonder extra werk direct kunt intrekken. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De verwarming loopt via een eigen C.V.-combiketel. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor extra opslagruimte. De locatie is heel gunstig: op loopafstand vind je een breed aanbod aan winkels, een wekelijkse markt en onder andere een Albert Heijn. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse OV-verbindingen zoals bus, tram en metrostation Slinge in de directe omgeving. Voor ontspanning ben je binnen enkele minuten in het grootste stadspark van Nederland, het Zuiderpark, of bij het recreatiegebied Vrijenburg. Ook de uitvalswegen naar de Ring A15 zijn nabij. Nieuwsgierig geworden? Kom langs en ontdek de mogelijkheden tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling: * Entree middels het portiek met postbussen, intercom en toegang tot de bergingen en het trappenhuis. * Berging (ca. 3 m²) in de onderbouw van het appartementencomplex.  Derde verdieping:  * Woningentree via de galerij; hal voorzien van laminaatvloer. Naast de voordeur aan de buitenzijde bevindt zich de meterkast. * Keuken aan de voorzijde voorzien van tegelvloer en moderne hoek-inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en inbouwwasmachine. Naast de inbouwkeuken is een provisiekast met de opstelling van de combiketel.   * Toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en gedeeltelijk voorzien van betegeling. * Badkamer (2025) voorzien van moderne betegeling, douchecabine en wastafelmeubel.  * Woonkamer aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon.  * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en eveneens een deur naar het balkon.  * Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden.  * Slaapkamer II aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer. Algemeen:  * Eigen grond. * Energielabel C, geldig tot 16 juli 2035. * Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * Met uitzondering van de voordeur is de woning geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk van de voordeur staat het 4e kwartaal van 2025 op de planning. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een eigen combiketel (Remeha Avanta, 2017). * Voor een indicatie van de maten verwijzen wij u naar de plattegronden.  * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen  en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning niet door de verkoper is bewoond geweest. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 67 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m² * Externe bergruimte ca. 3 m² * Inhoud ca. 220 m³ Bijdrage V.v.E.            :  € 165,93 per maand Bouwjaar woning        :  1958 Oplevering                 :  Kan snel