Molièreweg 6793076 GE RotterdamLombardijen

Welkom bij dit fijne, lichte en ruime 3-kamer appartement op de vierde woonlaag! In een rustig en gezellig deel van de wijk Lombardijen ligt dit sfeervolle, ruime en goed onderhouden appartement met een oppervlakte van 68m2. De woning is voorzien van een heerlijk ruime woonkamer met eetgedeelte, een zonnig gelegen balkon, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. * Veel lichtinval in de woning; * Energielabel B; * Gelegen op een centrale ligging t.o.v. de voorzieningen. Begane grond Je komt dit appartement binnen via de afgesloten entree. Op de begane grond is een afsluitbare berging met ruimte voor meerdere fietsen. Het appartement bevindt zich op de vierde en bovenste etage van dit appartementencomplex. Indeling: * Entree in hal met meterkast, het toilet en toegang tot overige vertrekken. * Woonkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. * Keuken in hoekopstelling aan de voorzijde van de woning, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie. De CV-opstelling bevindt zich in de keuken. * Slaapkamer I (Master Bedroom) aan de voorzijde van de woning. * Slaapkamer II aan de voorzijde van de woning. * Badkamer is via de hal bereikbaar, voorzien van een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. Kenmerken: * Bouwjaar: 1962 * Eigen grond * Woonoppervlakte: 68 m2 * Inhoud: 206 m3 * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Cv-Combiketel Remeha bouwjaar 2011 * Energielabel B * VvE bijdrage: € 283,- per maand * Gewenste oplevering: z.s.m. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-,asbest- en niet-bewoningsclausule opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.