Nancy Zeelenbergsingel 1743066 GA RotterdamPrinsenland

PENTHOUSE VAN 226 M² MET 158 M² DAKTERRAS IN PRINSENLAND Nancy Zeelenbergsingel 174 – Rotterdam Wonen op niveau – letterlijk en figuurlijk. Op de achtste verdieping van het veelgeprezen Prinsenpark wacht een penthouse dat voelt als een privéwereld boven de stad – met ruimte, rust en het licht aan jouw kant. Met 226 m² woonruimte, een dakterras rondom van maar liefst 158 m², en drie slaapkamers met elk een eigen badkamer, is dit een woning die je naar eigen hand kunt zetten – met alle comfort van een nieuwbouwappartement. Een frisse start, op een toplocatie aan de rand van Kralingen Stap naar buiten en je staat in het groen van het Prinsenpark. Iets verderop lonkt het Kralingse Bos voor een ochtendwandeling, een rondje hardlopen of zomerse picknicks. Een wijk met allure, maar zonder pretenties – waar je ’s ochtends hardloopt door het groen en ’s avonds dineert in de stad. De wijk Prinsenland staat bekend om haar combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Binnen tien minuten zit je in hartje Rotterdam, of op de A16 richting Den Haag of Breda. Parkeren? Geen zorgen: je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten garage én er is gratis parkeren in de wijk. Luxe, comfort en duurzaamheid Prinsenpark is ontworpen met oog voor toekomstbestendig wonen. Dat zie je in de architectuur én voel je in het binnenklimaat: het penthouse is volledig voorzien van vloerverwarming én -koeling via een duurzame WKO-installatie met warmtepomp. Energielabel A++ zegt genoeg. Ruimte om te wonen – en om te dromen Eenmaal boven (je bent hier de enige bewoner op de verdieping) betreed je de woning via een brede entreehal. Het hart van het huis is een riante open ruimte die uitnodigt tot groots wonen en tafelen. De voorbereidingen voor een royale keuken met kookeiland zijn al getroffen. Er is zelfs al een uitgewerkt conceptvoorstel beschikbaar dat je op verzoek kunt inzien – een mooie leidraad om samen met je eigen ontwerper of keukenleverancier jouw droomkeuken te realiseren. Of je nu houdt van ingetogen design of een hotel-chique woonstijl – hier leg je de basis. De woonkamer wordt omlijst door grote glaspartijen met uitzicht over zowel de stad als het groen. In elk seizoen baadt deze ruimte in het licht. Dankzij meerdere schuifpuien en terrasdeuren voelt het alsof je binnen en buiten in elkaar laat overvloeien. De master suite beschikt over een royale badkamer en suite en alle natte ruimten zijn voorbereid met tegelwerk, kranen, spiegels en douchekoppen, waardoor de basis voor een luxe afbouw in je eigen stijl al is gelegd. 158 m² zon, uitzicht en vrijheid Het dakterras omsluit de hele woning en is gelegen op het zuidoosten, zuiden én zuidwesten. Of je nu wakker wordt met koffie in de ochtendzon, uitgebreid luncht aan een lange tafel, of ’s avonds met een glas wijn de skyline van Rotterdam ziet gloeien – dit is het buitenleven op z’n best. Geen buren boven je, uitzicht rondom, en altijd een plek in de zon – het ultieme buitengevoel in de stad. De sfeerimpressies in de presentatie laten alvast zien wat hier mogelijk is. Belangrijkste kenmerken • • Woonoppervlakte: 226 m² • • Terrasoppervlak: 158 m² (rondom gelegen) • • Casco oplevering met al uitgevoerde voorzieningen, waaronder tegelwerk, binnendeuren, extra elektra en technische installatie • • Drie slaapkamers met elk een eigen badkamer • • Volledig voorzien van vloerverwarming én -koeling via WKO • • Energielabel A++ • • Twee privéparkeerplaatsen in afgesloten garage • • Gemeenschappelijke fietsenstalling • • Professioneel beheerde VvE (bijdrage ca. € 550,62 per maand) • • Oplevering per direct mogelijk Ben jij op zoek naar een penthouse met ruimte, licht en uitzicht – en de vrijheid om er helemaal jouw thuis van te maken? Maak dan snel een afspraak. We laten je graag zelf ervaren hoe groots wonen hier voelt. Makelaar: Martijn Folkers – RE/MAX Totaal Makelaars