Narcissenstraat 95-A3073 CM RotterdamBloemhof

BETAALBAAR WONEN IN JE EIGEN HUIS MET JE EIGEN TUIN! PAK DEZE KANS! Narcissenstraat 95-A is een 2 kamer appartement, gelegen op de begane grond met een achtertuin! De ligging nabij het winkelcentrum Zuidplein met daar omheen stadse voorzieningen, maakt het wonen compleet! Met de fiets ben je in mum van tijd in hartje centrum. Het appartement is praktisch ingedeeld met een slaapkamer aan de voorzijde. Via de hal kom je in de tuingerichte woonkamer met open keuken en heb je de toegang tot de badkamer en een opbergruimte. De centrale verwarming is met combiketel en de kozijnen zijn nagenoeg allemaal van kunststof met dubbele beglazing. Ideaal, toch? Kortom, mogelijkheden voor de starter! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, welkom!   Indeling:   * Woningentree met de hal; toegang tot de slaapkamer. * Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een kast. * Toiletruimte voorzien van nette betegeling en fonteintje. * Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en open keuken. * Open keukenruimte met functionele keukenopstelling voorzien van spoelbak. * Badkamer voorzien van lichte betegeling, douchecabine, wastafel en designradiator. Toegang tot de bergruimte. * Bergruimte met opstelling van de combiketel en wasmachine-aansluiting   Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel C, geldig tot 5 maart 2029. * De wijk Bloemhof valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit). * De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Notariaat van Sprundel, Statenlaan 1 Den Haag. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 36 m² * Inhoud ca. 130 m³   Bijdrage V.v.E.                   : € 60,-- per maand Bouwjaar woning               : 1925 Oplevering                        : Kan snel