Oostmaaslaan 217-A023063 AT RotterdamStruisenburg

Instapklaar appartement met uniek dakterras en schitterend uitzicht op de Maas! Ben jij op zoek naar een sfeervol, instapklaar appartement met een dakterras én adembenemend uitzicht? Deze bovenwoning aan de Oostmaaslaan in Rotterdam biedt het allemaal! Gelegen op de 2e en 3e verdieping, geniet je hier van vrij uitzicht over de Maas, het Noordereiland en de skyline van Rotterdam. De locatie is perfect: centraal ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, recreatie én het bruisende stadscentrum. Bovendien is deze woning in 2021 volledig gerenoveerd, van het vervangen van loden leidingen tot een moderne keuken en badkamer. Jij hoeft alleen je spullen te pakken en te verhuizen! Indeling: Begane grond De voordeur wordt gedeeld met slechts één andere woning. Via de trap bereik je jouw eigen entree op de 2e verdieping. 2e etage De ruime entree biedt toegang tot de hal en een modern afgewerkt toilet. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer binnen, gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier geniet je van grote raampartijen die een panoramisch uitzicht op de Maas bieden. Aan de achterzijde van de woning vind je de open keuken met eetkamer. De keuken, geplaatst in 2021, is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak en een stijlvolle wasbak. Via openslaande deuren stap je vanuit de eetkamer zo het balkon op, gelegen op het noordoosten. Ideaal om 's ochtends van je koffie te genieten! Ook vind je op deze verdieping een praktische inpandige berging, perfect voor extra opbergruimte. 3e etage Deze verdieping biedt twee kamers aan de voorzijde, waarvan één met een charmant balkon op het zuidwesten. Wakker worden met uitzicht op de Maas? Het kan hier! De moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2021, is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, wastafel, radiator, tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine. 4e etage De absolute eyecatcher van deze woning is het dakterras van maar liefst 26 m². Met een 360-graden uitzicht is dit dé plek om te ontspannen, te borrelen of van de zon te genieten op elk moment van de dag. Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij jou naar de woningplattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar 1933 • Gebruiksoppervlak circa 89 m² • Inhoud circa 304 m³ • Eigen grond • Energielabel D geldig tot 13-07-2031 • Verwarming en warm water middels cv-ketel • Actieve VVE, bijdrage € 130,- per maand • Oplevering snel mogelijk Wij nodigen jou van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting