Wonen met vrij uitzicht in het hart van de stad! Niet alleen de centrale ligging, maar ook het vrije uitzicht maakt dit heerlijke 3-kamerappartement van ca. 60 m² bijzonder aantrekkelijk. De woning is speels en functioneel ingedeeld, beschikt over een fijn balkon en ligt op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Rotterdam. Dankzij de modern en netjes onderhouden keuken en badkamer, het recente schilderwerk én de massief houten plankenvloer die door de gehele woning is gelegd, is het appartement volledig instapklaar, hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten.
Indeling
Via het bellentableau betreed je het afgesloten portiek. In de centrale entree met postvakken bevinden zich het trappenhuis en de toegang tot de bergingen in de onderbouw. De woning is gelegen op de tweede etage.
Bij binnenkomst kom je in de entreehal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De gehele woning is recent geschilderd en voorzien van een massief houten plankenvloer, wat zorgt voor een warme, karaktervolle en verzorgde uitstraling.
De badkamer en het separate toilet met fonteintje zijn modern afgewerkt en netjes onderhouden. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Aan de voorzijde, gelegen aan de gezellige Pannekoekstraat, bevinden zich het lichte leefgedeelte en een slaapkamer. De woonkamer profiteert van het vrije uitzicht en de prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, ideaal als werk-, logeer- of kastenkamer. Ook is hier de keuken gesitueerd. De keuken is modern en netjes onderhouden, beschikt over diverse opbergmogelijkheden en is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, oven en een elektrische kookplaat. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon op het noorden, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Daarnaast zijn de kozijnen aan de achterzijde in 2025 vernieuwd, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en een verzorgde uitstraling.
Tuin
In de onderbouw bevindt zich een separate berging van ca. 8 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
De woning ligt in het hart van de bruisende Stadsdriehoek van Rotterdam. Hier woon je letterlijk om de hoek van iconische plekken zoals de Markthal, de Oude Haven en de Meent. Geniet van gezellige koffiezaakjes, hippe boetieks, restaurants en cafés. Met winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand én uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen is dit een plek waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen.
Bijzonderheden
* Gelegen op eigen grond
* Volledig voorzien van dubbel glas
* Energielabel C
* Actieve VvE, bijdrage € 178,33 per maand
* Separate berging van ca. 8 m² in de onderbouw
* De gehele woning is recent geschilderd
* Kozijnen achterzijde vernieuwd in 2025
* Alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
* Oplevering in overleg
