Pleinweg 208-C3083 EV RotterdamCarnisse

Bij interesse gelieve de aanvraag voor een bezichtiging via Funda (mail) te doen. Wij nemen vervolgens contact met u op voor het inplannen van een bezichtiging. Instapklaar appartement die in 2020 geheel is gemoderniseerd en geïsoleerd met een sfeervolle indeling. Dit fraai afgewerkte appartement is voorzien van een sfeervolle woonkamer, een keurige keuken, een moderne badkamer en toiletruimte en twee slaapkamers. Daarnaast is het appartement goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Ook heeft het appartement een eigen berging en is het gunstig gelegen nabij de winkels en het openbaar vervoer in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Ca. 63 m² woonoppervlakte; - Ca. 171 m³ inhoud; - Ca. 8 m² externe bergruimte; - Ca. 3 m² balkon; - Bouwjaar 1949; - CV-combiketel NEFIT 2019; - Goed geïsoleerd; - Balkon; - Glad gestucte wanden en plafonds; - Energielabel C; - VvE bijdrage: ca. € 177,00 per maand; - Oplevering in overleg, voorkeur medio juni/juli 2025. Indeling: Begane grond: Het trappenhuis met de bergingen. 2e verdieping: Ruime entree met toegang tot de woonkamer, de badkamer, de twee slaapkamers, de wasruimte en de toiletruimte. De sfeervolle en ruime woonkamer oogt licht door de grote raampartijen. De keuken, aan de achterzijde, is in 2020 vernieuwd en geeft toegang tot het balkon. In de keuken kan men gebruik maken van allerlei inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een combimagnetron, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een inductie kookplaat en een afzuigkap. De keuken geeft toegang tot het balkon waar men kan genieten van de zon. De twee slaapkamers hebben de volgende afmetingen; Slaapkamer 1; 2,69 meter breed / 4.00 meter diep. Deze slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten. Slaapkamer 2; 2,09 breed / 3,00 diep. Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast waarin de CV-ketel (NEFIT 2019) is gesitueerd. De geheel betegelde badkamer is ook vernieuwd in 2020 en er kan gebruik gemaakt worden van een douche, wastafelmeubel en een radiator. De toiletruimte is keurig en ook vernieuwd in 2020. Het geheel is gestuct en geschilderd in 2020. Verder zijn de vloeren en plafonds geïsoleerd. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.