Prins Hendrikkade 167-C3071 KR RotterdamNoordereiland

Buitengewoon wonen aan de Maas op de kopse kant van het sfeervolle en geliefde Noordereiland. Luxe en recent volledig gerenoveerd 3-kamer appartement met 3 balkons en grote raampartijen met een fenomenaal uitzicht over de Maas, de Erasmusbrug en een groot deel van de skyline. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex welke gebouwd is in de jaren '50. Deze prachtige locatie zorgt iedere dag weer voor een boeiend uitzicht. Het appartement is high end afgebouwd. In de onderbouw bevindt zich de berging. De woning is gelegen op het rustige Noordereiland, letterlijk tussen de noord- en zuidzijde van de stad. Hierdoor is deze plek een zeer centrale uitvalsbasis. Het stadscentrum is binnen 10 minuten te bereiken en ditzelfde geldt voor de uitvalswegen A15 en A16. Op het eiland zelf bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals diverse buurtwinkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden waaronder SAAM aan de Maas, Koozie en Fadi's. Op het gebied van recreatie is er ook genoeg te beleven zoals "Ons Park" bij de Willemsbrug, speeltuin aan het Burgemeester Hoffmanplein en de autovrije wandelboulevard langs de Maas. Indeling Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de appartementen en de bergingen. 2e Verdieping: Entree, gang met garderobekast en een meterkast. Washok met aansluiting wasmachine en droger. Bergkast met opstelplaats Cv combi ketel. Inpandige berging/voorraadkast Slaapkamer I, circa 4.67 x 3.13m met toegang tot het grootste balkon op het zuiden. Aan de voorzijde gelegen Woon-eetkamer met een luxe woonkeuken als ware eye-catcher in het appartement met een (kook)eiland met aangrenzende eettafel geïntegreerd in het eiland. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Middels oorspronkelijke en-suite deuren toegang tot de sfeervolle zitkamer met toegang naar het 2e balkon op het westen. Slaapkamer II aan de achterzijde, circa 4.62 x 3.70m. Luxe design badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. Klein balkon aan de achterzijde. Bijzonderheden: • Eigen grond • Bouwjaar 1951 • Energielabel D • Woonoppervlakte circa 104 m2 • Inhoud circa 334 m3 • Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een fraaie visgraat pvc vloer en volledig geïsoleerd. • Het gehele appartement is in 2020 hoogwaardig en luxe verbouwd. • Verwarming en warm water middels cv-ketel 2020. • Geheel voorzien van isolerende beglazing. • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 150,- per maand • Eigen berging in de onderbouw, circa 3.16 x 2.39m. • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering in overleg. Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.