Roentgenstraat 1113071 TA RotterdamFeijenoord

Wonen in een instapklaar appartement in een van de populairste nieuwbouwwijken van Rotterdam? Met het bruisende centrum en het hippe Katendrecht op loopafstand? Naast de iconische Hefbrug vind je pal aan de Maas het stoere en jonge Hefkwartier. Een uniek stukje Rotterdam, waar historie en nieuwbouw elkaar ontmoeten. DE WONING Aan de Roentgenstraat 111 in Rotterdam vind je dit moderne en energiezuinige appartement op de eerste etage van een nieuw complex uit 2024. Dit kleurrijke appartement is volledig gelijkvloers, heeft een woonoppervlakte van 63 m² en beschikt over een uitstekend energielabel A++. DE INDELING De voordeur van de woning bevindt zich aan een groen en gezellig binnenpleintje. Bij binnenkomst stap je in de hal die toegang biedt tot de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal bereik je ook het separate toilet en de moderne badkamer. Loop je rechtdoor, dan kom je in de lichte woonkamer met luxe open keuken met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Door de handige indeling voelt de woonkamer ruim en licht, met genoeg ruimte voor een goede zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een tweede slaapkamer, een handige berging en de ruime loggia, die voorzien is van een ingebouwde houten vlonder en bank. DE LOCATIE Alle voorzieningen zijn dichtbij: tram, metro, trein en watertaxi vind je op loopafstand, de bus stopt voor de deur. Om de hoek vind je de Kop van Zuid en binnen 5 minuten fietsen sta je op Blaak. Ook de Kuip met naastgelegen restaurants, bioscoop en ander entertainment zijn vlakbij. Zoek je het vertier liever nóg wat dichter bij huis? Dan strijk je toch gewoon lekker neer op een van de gezellige terrassen in de Entrepothaven! Hier vind je trouwens ook een Jumbo, op nog geen 2 minuten lopen van je huis. KENMERKEN - Energielabel A++ - Bouwjaar 2024 - Volledig geïsoleerd - Actieve VVE (bijdrage €129,84 per maand) - Moderne keuken en luxe badkamer - Duurzame en strakke troffelvloer - Verwarming en warm water: stadsverwarming met WTW ventilatiesysteem - Vloerverwarming in het hele appartement, behalve in de badkamer - Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond - Oplevering: in overleg. De woning is netjes afgewerkt en volledig instapklaar. Dankzij de recente bouw is alles nog in nieuwstaat, met goede isolatie en moderne voorzieningen. Een fijne plek voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar een energiezuinig appartement op een centrale locatie in Rotterdam.