Schiedamseweg 1773026 AL RotterdamTussendijken

ROTTERDAM DELFSHAVEN/ TUSSENDIJKEN: Volledig én hoogwaardig gerenoveerd en dus instapklare 3-kamerwoning – perfect voor young professionals of bijvoorbeeld 2 woningdelers! Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare woning in het levendige Delfshaven? Dan is deze recent gerenoveerde 3-kamer hoekwoning precies wat je zoekt. Met twee ruime slaapkamers, een dichte keuken met inbouwapparatuur en 2 fijne balkons biedt deze woning comfort, stijl en een topligging in het westen van onze stad. INDELING BEGANE GROND: Eigen entree met brievenbus. EERSTE VERDIEPING: Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking en de prettige lichtinval op. De woning is zeer recent volledig gerenoveerd, waardoor verhuizen zonder zorgen mogelijk is. • Ruime woonkamer met grote ramen die door de hoekligging zorgen voor een fijne, lichte sfeer • Dichte keuken, strak en modern, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast • Twee ruime slaapkamers, ideaal voor een thuiswerkplek, logeerkamer of om te betrekken als twee woningdelers • Moderne badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel • 2 balkons, waarvan 1 woningbreed aan de voorzijde • Energielabel B AFMETINGEN: • Woonkamer circa 3,83 x 4,96 m; • Slaapkamer I circa 3,83 x 3,09 m; • Slaapkamer II circa 3,33 x 1,98 m; • Keuken circa 3,33 x 2,07 m; • Balkon voorzijde circa 1,29 x 8,34 m; • Balkon achterzijde circa 0,93 x 2,07 m. OMGEVING: Inmiddels is de Schiedamseweg een leuke diverse brede straat met verschillende winkels, leuke restaurantjes en gezellige terrassen. De locatie heeft een perfecte verbinding met het openbaar vervoer zoals de metro en tram. Op de fiets bereik je binnen 12 minuten Centraal Station. • De Schiedamseweg ligt in een levendige en opkomende buurt. • Het is een leuke, diverse en brede straat met verschillende winkels, leuke restaurantjes en gezellige terrassen. • Uitstekende bereikbaarheid, precies tussen metrostation Delfshaven en Marconiplein in, maar ook de tramhalte is dichtbij! Op de fiets ben je met 12 minuten in hartje stad. • Groen en ontspanning in de directe omgeving met Park1943 en iets verder weg Het Park en het Heemraadspark voor een wandeling, sport of een ontspannen dag buiten • Ideaal voor studenten, dankzij de snelle verbindingen naar de Erasmus Universiteit en hogescholen BIJZONDERHEDEN • Eigen grond, geen erfpacht. • Staat van onderhoud van het gebouw is goed. Geen groot onderhoud te verwachten. • De Vereniging van Eigenaars wordt geactiveerd. Verwachte bijdrage is € 93,94 per maand. • Energielabel B • De meest recente WOZ waarde, prijspeil 1 januari 2024, is € 197.000,- • Projectnotaris van toepassing. • Niet-zelf bewoond clausule van toepassing. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Team van KNAL Makelaars helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen. • Een medewerker neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op. • Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze medewerkers helpen je graag verder. • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking. Of je nu een young professional bent die op zoek is naar een woning in de stad of een ouder die een veilige, moderne woonplek zoekt voor een studerend kind, deze woning is een unieke kans. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf.