Schiekade 6183032 AZ RotterdamAgniesebuurt

Lichte en ruime 3-kamerwoning van 100 m2 inclusief eigen parkeerplaats in het hart van Rotterdam. Dit fijne appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een balkon op het zonnige zuid-westen! Het gelijkvloerse appartement kan worden bereikt middels een lift en beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De Schiekade ligt in de gezellige Agniesebuurt, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer (tram aan de overkant en Centraal Station op loopafstand). Daarnaast is de wijk rijk aan leuke eet- en uitgaansgelegenheden, zoals de hippe Hofbogen met restaurants als Francois Geurds en JACK, en de hotspot Station Bergweg. De locatie is bovendien ideaal ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20, en het toekomstige Hofbogen-park maakt de buurt nog aantrekkelijker. Indeling: Entree van het complex met brievenbussen en bellentableau. Eenmaal binnen heeft u de beschikking over een lift of de trap naar de vierde verdieping. Begane grond: Hal/entree met toilet en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen treedt hier veel licht binnen wat zorgt voor een fijne sfeer. Er is hier genoeg ruimte voor een gezellige zithoek bij de open haard waar je heerlijk kunt ontspannen. Achter de open haard bevindt zich de open keuken. De moderne keuken uit 2020 is voorzien van hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelvriescombinatie en een Quooker. Grenzend aan de keuken is ruimte voor een zithoek zodat er tijdens het koken contact kan worden gehouden met het gezelschap. Middels openslaande deur is er toegang tot het royale balkon gelegen op het zonnige zuid-westen. Hier geniet je de hele dag van de zon – een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. De master bedroom is een ruime en lichte kamer met genoeg ruimte voor een riant bed. Vanuit hier is er toegang tot de inloopkast met veel extra opbergruimte. De 2e slaapkamer is tevens ruim en multifunctioneel in te richten zoals bijvoorbeeld als home office. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken met een riante wasruimte en extra opbergmogelijkheden. De badkamer grenst aan de master bedroom en is van alle gemakken voorzien. De volledig betegelde badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en handdoek radiator. Op de begane grond bevindt zich een externe berging. Onder het appartencomplex bevindt zich de parkeergarage en de eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 100 m2 -Bouwjaar 1981 -Inclusief eigen parkeerplaats + extra externe berging -Het complex beschikt over een lift -Riant en zonnig balkon op het zuid-westen -Energielabel B -Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas -De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage is ca. €230,- per maand (inclusief parkeerplaats) -Verwarming en warm water middels stadsverwarming -Gelegen op erfpacht grond welke loopt tot 30-05-2053 en is afgekocht tot 30-06-2035, optioneel af te kopen tot volledig eigendom -Op loopafstand gelegen van Rotterdam Centraal en het centrum Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.