Schilperoortstraat 1043082 SZ RotterdamOud Charlois

Nieuw in ons aanbod! Dit leuke en knusse huis is te vinden in de wijk Oud-Charlois! De woning is voorzien van triple beglazing, een combi-ketel met bouwjaar 2025 en een prachtige laminaatvloer. Met een paar kleine aanpassingen kan dit geheel naar eigen smaak worden ingericht. De ligging is ideaal: diverse uitvalswegen, winkels en het centrum van Rotterdam zijn om de hoek. * Eigen grond * 2 slaapkamers * Recent gerenoveerd Indeling: * De entree geeft toegang tot de woonkamer en slaapkamer I; * De woonkamer heeft een open keuken en geeft toegang tot een slaapkamer II en de badkamer; * De keuken is voorzien van een inductie-kookplaat en afzuigkap; * De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie. * Slaapkamer II is ook gelegen aan de voorzijde van de woning en hier bevindt zich de meterkast. Kenmerken: * Bouwjaar: 1937 * Eigen grond * Woonoppervlakte: 43 m2 * Inhoud: 184 m3 * Houten kozijnen met triple glas * Definitief energielabel volgt. * Mechanische ventilatie in badkamer * Cv-Combiketel, Intergas, 2025 * VVE-bijdrage: € 65,- p.m. * Gewenste oplevering: z.s.m. De woning is gelegen in de wijk Oud-Charlois. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.