Sint-Janstraat 14-A3011 SC RotterdamStadsdriehoek

Wonen in het bruisende hart van Rotterdam! Op zoek naar een sfeervol appartement op een toplocatie? Dan is dit wellicht jouw nieuwe stek! Aan de gezellige Sint-Janstraat, op steenworp afstand van Oostplein, bevindt zich dit charmante 2-kamer appartement op de eerste verdieping. Ideaal voor starters of stadsgenieters die willen wonen in het kloppende hart van Rotterdam, met winkels, horeca en het OV letterlijk om de hoek. Het appartement De woning beschikt over een prettige indeling met twee goed bemeten kamers en een aparte keuken een zeldzaamheid in veel stadsappartementen. Of je nu kiest voor een knusse woonkamer en een rustige slaapkamer of juist een werkkamer, hier kun je alle kanten op. De keuken is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte om lekker te koken. Dankzij de grote ramen is het appartement heerlijk licht en voelt het verrassend ruim aan. Omgeving De locatie? Onverslaanbaar. Wonen in de Sint-Janstraat betekent leven midden in de Stadsdriehoek, één van de meest dynamische wijken van Rotterdam. De Markthal, de Meent, de Oude Haven, de Pannekoekstraat én de beroemde Kubuswoningen liggen allemaal op loopafstand. Deze iconische architectuur trekt bezoekers van over de hele wereld en jij woont er gewoon om de hoek! Hier vind je een perfecte mix van historische charme en moderne hotspots. Boodschappen doe je bij de supermarkt om de hoek of op de Rotterdamse Markt op de Binnenrotte. Ook sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Indeling Begane grond: gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis. Eerste verdieping: entree, hal met toegang tot de kamers en de keuken. Twee multifunctionele kamers met veel lichtinval, apart toilet en een nette badkamer. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 43 m² - Bouwjaar 1955 - Aparte keuken - Berging in de onderbouw - Actieve VvE, bijdrage circa € 177,25 per maand - Energielabel C - Dubbel glas aanwezig - Hardhouten kozijnen - Verwarming en warm water via CV-installatie - Gunstige ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en horeca - Vanwege verkoop door een belegger geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar - Oplevering in overleg Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden. Biedingen kunt u mondeling bespreken en daarna digitaal bevestigen via eerlijkbieden.nl. Een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening door beide partijen. Meetinstructie De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en NEN2580 normen. Dit zorgt voor een eenduidige manier van meten, hoewel kleine verschillen kunnen optreden door interpretatieverschillen en afrondingen. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning! Voor meer informatie en alle documentatie, bezoek de website sint-janstraat14a.nl