Stadhoudersplein 1073038 EA RotterdamBergpolder

Charmant 3-kamerappartement met prachtig uitzicht in hartje Blijdorp! Op de 7e verdieping van het Stadhoudersplein in Blijdorp ligt dit lichte en keurig onderhouden 3-kamerappartement van 71m² (inclusief buitenruimte en berging). Het appartement is voorzien van nette vloeren en een modern, lichte keuken. Het keurige sanitair maakt het helemaal af. Geniet van een zonnig balkon en de prachtige vrije zichtlijnen en de overvloed aan licht dat de woning binnenstroomt. Door de grote raampartijen in de woonkamer en slaapkamers valt veel daglicht naar binnen en geniet u vanuit alle ruimtes van panoramisch uitzicht over de omgeving. De woning ligt centraal aan het Stadhoudersplein met openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp) op loopafstand en uitvalswegen in de nabijheid (o.a. A13 en A20). De ligging is centraal en ideaal: dichtbij het bruisende stadscentrum van Rotterdam (10 minuten fietsen), maar toch rustig en prettig om te wonen. Diverse voorzieningen waaronder winkels (o.a. supermarkt en drogist) bevinden zich letterlijk in de onderbouw, waardoor al je dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek zijn. Op loopafstand bevindt zich het bekende Vroesenpark, waar je kunt wandelen of joggen. Dit stadspark is ook een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp staat garant voor plezierig wonen. Een perfect startpunt voor iedereen die een centrale locatie, comfort, gemak en een prachtig en vrij uitzicht wil combineren! Indeling Begane grond: Verzorgde en gesloten entree met bellentableau en brievenbussen, hal met lift en toegang tot de bergingen. 7e Verdieping: Vestibule. Hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat hangend toilet met fonteintje. Vaste kast met wasmachine aansluiting en opstelling. Lichte living (5.42 x 3.78) met vaste kast, waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Slaapkamer 1 (4.14 x 3.23) met vaste kasten. Slaapkamer 2 (3.80 x 2.30) met toegang tot het balkon (1.42 x 2.10). De moderne keuken uit 2019 (3.18 x 1.74) is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits Boretti gaskookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap. Badkamer (1.28 x 1.60) met inloopdouche en nette wastafel. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 63 m² + 7 m² buitenruimte en berging (totaal 71 m²) - Inhoud: 214 m³ - Bouwjaar: 1957 - Ruim balkon gelegen op het westen - Berging in onderbouw (2.12 x 1.83) - Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen - Verwarming middels blokverwarming. - Warm water via huurboiler (120L, via Eneco met service contract). - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €199,- inclusief een voorschot stookkosten van €70,- en heeft een meerjarenonderhoudsplan (2021 – 2035). - Energielabel: D - Bescherm stads- of dorpsgezicht. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.