Strevelsweg 9503083 LW RotterdamVreewijk

ZIT JIJ ER GRAAG VERZORGD BIJ EN WOON JE HET LIEFST HOOG? De Strevelsweg 950 is gelegen op de 15de verdieping van het complex 'Poort van Zuid 1994', een verzorgde en statige woontoren aan de Strevelsweg. Dit is echt prachtig wonen, want vanuit deze plek heb je fantastisch uitzicht! Wanneer je de woning betreedt, is er via de hal toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Deze is voorzien van een moderne inbouwkeuken met allerhande inbouwapparatuur. Via deze weg is er toegang tot de bijkeuken/ inpandige berging, handig voor de wasmachine en bergruimte. Hiernaast zijn er twee slaapkamers, de badkamer en toilet zijn separaat en op de eerste verdieping is een eigen berging. En dan is er nog het heerlijke balkon, met een keramische vloer, een heater voor de frisse zomeravonden en prachtig uitzicht over Vreewijk natuurlijk! Vanuit het complex is het de straat oversteken en een scala aan stadse voorzieningen ligt voor je voeten. Zo is er het winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation en de gezellige wandelpromenade. Hier is er te voet of met de fiets een doorsteek naar Carnisse te maken via de Carnissepoort. De uitvalswegen A15, A29 en A16 zijn binnen enkele minuten te bereiken via de Vaanweg en met de metro zit je zo in het centrum van Den Haag, Utrecht of de Hoeksche Waard bijvoorbeeld. De rust opzoeken? Vanuit de woonkamer is het 'Zuiderpark' al te zien. Daar is ruimte te over voor een mooie wandeling of ontspanning. Persoonlijke noot verkopers: "Wat ons in 1999 heeft doen besluiten om deze woning te kopen was (en is) de combinatie van alle voorzieningen binnen handbereik hebben en toch meer dan voldoende privacy te hebben. Hierbij kan je denken aan het mooie Zuiderpark dat na al die jaren nog steeds uitnodigt om een wandeling te maken, maar ook het winkelcentrum Zuidplein met een ruime keuze aan supermarkten en winkels. Ons heerlijk ruime balkon dat door de half inpandige ligging alle privacy bied om ongestoord van de ochtendzon te genieten. Alle uitvalswegen zijn in de buurt en via het metrostation Zuidplein ben je met 15 minuten al in het centrum van Rotterdam. Ook biedt het Zuidplein als grootste OV - hub van Nederland, tal van bus verbindingen. Kortom, een woonplek waarbij je verbonden bent met de stad, maar je ook de rust en ruimte geeft om op te laden." Kom jij dit fantastische uitzicht met eigen ogen bekijken? Indeling:  * Entree via de centrale ontvangstruimte met bellentableau, postbussen en dubbele lift naar de verdiepingen en de bergingen op de eerste en tweede verdieping.  Vijftiende verdieping:  * Tussenportaal op de woonverdieping met de meterkast. * Woningentree; ruime hal voorzien van parketvloer en toegang tot de verschillende vertrekken. * Toiletruimte voorzien van duoblokopstelling, waterfonteintje en betegeling. * Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, ligbad, wandkasten en voorzien van betegeling. * Lichte woonkamer voorzien van parketvloer, strakke wanden en plafond, een airco unit, open keuken en een deur naar het balkonterras. * Keuken voorzien van parketvloer, moderne hoekinbouwkeuken met AEG-inbouwapparatuur: inductiekookplaat, hete lucht-/ stoomoven, inbouwkoel- en vrieskast, vaatwasmachine, spoelbak en afzuigkap. * Balkonterras gelegen op het zuidoosten met uitzicht over Vreewijk.  * Inpandige berging voorzien van de opstelling van de combiketel, mechanische ventilatie unit en witgoedaansluitingen. * Slaapkamer I voorzien van kurkvloer en strakke wanden en plafond. * Slaapkamer II voorzien van kurkvloer, strakke wanden en plafond, airco unit en een inbouwschuifkast. Algemeen:  * Erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 december 2043. * Energielabel A, geldig tot 27 maart 2035. * De wijk Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in de woonkamer in kunststof raamkozijnen en in de rest van de woning in hardhouten raamkozijnen. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Remeha, 2019). * De V.v.E. heeft besloten om de overstap te gaan maken naar stadswarmte. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.   Gebruiksoppervlakten en inhoud:  * Wonen ca. 80 m² * Externe bergruimte ca. 3 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m² * Inhoud ca. 239 m³   Bijdrage V.v.E.                   : € 175,54 per maand   Bouwjaar woning               : 1994 Oplevering                        : Vierde kwartaal 2025.