Stroveer 1943032 GA RotterdamOude Noorden

Een leuk tweekamer appartement op de tweede verdieping van het populaire ‘Heliport’ met een groot balkon, een eigen berging en met energielabel A. In het centrum van Rotterdam maar toch een oase van rust. Heliport is een complex met veel groen, water en een speelse indeling. Het is opgedeeld in meerdere grote VvE’s die stuk voor stuk actief zijn en het geheel keurig onderhouden. Toplocatie! Fantastisch gelegen op slechts enkele minuten lopen van het centrum, supermarkten, de markt, de Markthal, de Hofbogen en het bruisende gebied rond de Zwaanshals. Alles ligt binnen loop- of fietsafstand: binnen sporten, buiten sporten, lekker eten, een concert, terrasjes, een avondje Mooie Boules… Het is te veel om op te noemen. Ook het Centraal Station en Station Blaak bereik je makkelijk met de fiets of binnen 10 minuten lopend. Dankzij de ligging aan de noordzijde van het centrum ben je met de auto bovendien zó op diverse uitvalswegen. Kortom, een super leuke plek in de havenstad, laat je verrassen! Indeling Tweede verdieping: Entree, gang, toilet met fonteintje. De woonkamer grenst aan een groot balkon op het noordoosten, aan de Pompenburgzijde. Er is een open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer heeft aangrenzend een badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden; - bouwjaar 1981 - diverse liften in het complex - gebruiksoppervlak wonen ca. 52 m² (conform BBMI / NEN2580) - balkon van ca. 8 m² - aparte eigen berging - energielabel A - erfpacht lopende tot 31 maart 2054 en voor de gehele looptijd afgekocht - ouderdomsclausule van toepassing - actieve VVE, maandelijkse bijdrage thans € 132,- - verwarming en warm water via stadsverwarming Oplevering in overleg. Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer.nl) bezoeken. J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De gebruiksoppervlakte van de woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie (BBMI). De BBMI is gebaseerd op de NEN2580. De BBMI is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De geschiedenis van het Heliport complex: Het complex dankt zijn naam aan het landingsterrein voor helikopters dat hier in de periode 1953 t/m 1966 lag. Om de leefbaarheid van de binnenstad te vergroten werd in 1976 voor dit gebied een prijsvraag uitgeschreven. Het winnende ontwerp was van architect Jan Verhoeven en omvatte 584 woningen, 4 bedrijfsruimten en 2 gemeenschappelijke (niet vrij toegankelijke) parkeergarages. Het zeer gevarieerde complex is voorzien van diverse waterpartijen, groenvoorzieningen en eigen binnenplein en liften. In 1983 is het complex opgeleverd.