Van Heukelomstraat 2973067 PG RotterdamHet Lage Land

Modern 4 kamer appartement (ca. 88 m²) op de 3e verdieping met een lift en eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein en gemeenschappelijke fietsenberging. Het kleinschalige appartementencomplex is gunstig gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk 'Het Lage Land'. De woning is ook geschikt voor ouderen en minder-valide mensen. In de buurt vind je een groot aanbod aan voorzieningen; winkelcentrum Het Lage Land, op loopafstand van winkelcentrum Alexandrium, openbaar vervoer en er zijn volop sport- en recreatiemogelijkheden in en om het Prinsenpark en het Kralingse Bos. Indeling Begane grond: Centrale afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen, algemene fietsenberging, liften en toegang afgesloten parkeerterrein. 2e verdieping: Brede galerij met ruimte voor een bankje voor de deur; ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon. Entree: hal met ruimte voor garderobe en de meterkast, aan de linkerzijde is een slaapkamer ca. 4.41x2.89m met schuifkastenwand, rechts van de hal is een 2e slaapkamer ca. 2.82x2.71 met deur naar een vaste bergkast voorzien van de aansluitingen voor wasmachine, de CV-combiketel en de WTW (warmte terug win) installatie, keurig toilet met fonteintje, moderne ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met brede spiegel, Aan de voorzijde is een ruime 3e slaapkamer ca 4.46 x 3.20m met deur naar het balkon. Deze kamer is eventueel en op een eenvoudige wijze bij de woonkamer te betrekken. De woonkamer heeft een goede lichtinval door de grote raampartij en de deur naar het balkon. Er is een open keuken met zwart interieur voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer en keuken samen circa 32 m2. Het balkon heeft een mooi formaat van ca. 10m², is op het westen gelegen en bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer. Hier is het heerlijk vertoeven in de middag- en avondzon. De woning is voorzien van een woongrindvloer en strakke wandafwerking. Bijzonderheden: - bouwjaar 2006 - energielabel A - woonoppervlak 88m2 - inhoud 277m3 - eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein - gemeenschappelijke fietsenberging - volledig geïsoleerd - complex is gelegen op erfpacht welke is afgekocht t/m 17-10-2055 (einddatum recht 17-10-2104) - VvE bijdrage € 189,52 per maand - verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (2006) en warmte terug win installatie. - oplevering in overleg, kan snel.