Vasteland 3813011 BJ RotterdamStadsdriehoek

Wonen op toplocatie! In de levendige Stadsdriehoek bevindt zich dit fijne 3-kamerappartement. Met energielabel C, een keurige keuken, een zonnig balkon en alle gemakken van het centrum op loopafstand, is dit misschien wel de woning waar jouw hart sneller van gaat kloppen! Wonen in de Stadsdriehoek betekent leven in het bruisende hart van Rotterdam. Deze populaire wijk combineert het historische karakter van een oud havengebied met moderne hotspots. De Witte de Withstraat, Markthal, Oude Haven en de Meent liggen letterlijk om de hoek en zorgen ervoor dat je je hier geen moment hoeft te vervelen. Je shopt er bij boetiekjes, struint langs speciaalzaken of schuift aan bij een van de gezellige cafés en restaurants. Ook de Hoogstraat bruist van creativiteit en vernieuwende concepten. Alle stadsgemakken liggen binnen handbereik: supermarkten, sportfaciliteiten en uitstekend openbaar vervoer. De Erasmusbrug ligt praktisch in de voortuin, en met het Scheepvaartkwartier op loopafstand geniet je eenvoudig van de horeca die dit gebied te bieden heeft. Voor een middag buiten in de zon, of een wandeling met de hond, ben je in no-time in Het Park. Kortom, een levendige, complete en inspirerende plek om te wonen! Indeling Begane grond: Afgesloten entree met intercom, trappenhuis en lift naar de eerste verdieping.   Eerste etage: Kom binnen in de entree welke toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder de living. De keuken vormt het hart van dit appartement. Strak uitgevoerd met lichte fronten, een donker werkblad en een praktische opstelling aan weerszijden, waardoor er volop werk en bergruimte is. Inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, kookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser zijn netjes geïntegreerd en dankzij het grote raam valt er veel daglicht naar binnen. Kortom, een fijne plek om te koken. De woonkamer sluit naadloos aan en voelt direct ruim en uitnodigend aan. De warme laminaatvloer en de brede raampartijen zorgen voor een lichte, open sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De eethoek ligt aan de voorzijde bij de ramen, een heerlijke plek voor lange diners of een rustige ochtendkoffie met uitzicht. De indeling is praktisch en geeft het appartement een natuurlijke flow. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Een fijne buitenruimte, waar je beschut zit en uitkijkt over het levendige centrum. Een plek om even te ontspannen en te genieten van het stadse leven. Daarnaast geniet je hier in de zomer, omringd door de bomen, volop van het groen! Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en rustig gelegen, met voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. De tweede kamer is ideaal als kinder, werk of logeerkamer en is momenteel sfeervol ingericht. Beide kamers profiteren van de prettige lichtinval. De badkamer is modern afgewerkt met lichte wandtegels en een stijlvolle inloopdouche met regendouche. Het wastafelmeubel biedt praktische opbergruimte en de ruimte is efficiënt ingedeeld. Hier begint en eindigt de dag comfortabel.   Berging: Bij de woning behoort een berging van ca. 7 m2 welke zicht bevindt in de onderbouw.   Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.   Bijzonderheden - Bouwjaar: 1985 - Woonoppervlakte circa 80 m2 - Inhoud circa 240 m3 - Berging circa 7 m2 - Energielabel C - Gelegen op erfpachtgrond tot 14 december 2083, waarvan de canon is afgekocht tot 14 november 2069 - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Woonstad MVE Product D van toepassing; eeuwigdurende zelfbewoningsplicht, met toestemming in geval van inbruikgeving aan eerstegraads bloed- of aanverwanten. - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €319,- per maand incl. voorschot stookkosten. - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden - Oplevering in overleg.   Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.   Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!   De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.